1104 Ch. du Bord de l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y1B2    $2,350,000

Prestigieuse résidence *Clé en main* à Sainte-Dorothée, construction 2020, sur un grand terrain avec garages 3 places à 2min du REM. Maison construite selon les plus hauts standards de l'industrie. Elle vous offre 4 chambres à coucher à l'étage, 5 salles de bains, 2 salles familiales, foyer au gaz, cellier encastré, a/c central, haut plafond de 17" et bien plus. Coup de coeur assuré!

Cette propriété exceptionnelle est une vraie perle rare qui
vous séduira par son décor moderne, sa qualité de finition
et son souci du détail.

Au rez-de-chaussée:
-Porte d'entrée en acier 10 pieds (Bourassa)
-Lumière LED au plancher
-Plancher en bois d'ingénierie de chêne blanc
-Mur maçonnerie intérieure (la même qu'à l'extérieure)
-Dès l'entrée, un superbe hall d'entrée vous accueille avec
garde-robe (système de rangement), mur décoratif
(maçonnerie, la même qu'à l'extérieur) et tuile en
porcelaine grand format.
-Vous profiterez d'un grand cellier vitré (environ 200
bouteilles) encastré dans un mur de maçonnerie.
-Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce aux
fenêtres et vous offre un superbe plafond encastré.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-Une cuisine blanche de rêve avec un grand îlot, de
magnifiques armoires, 2 réfrigérateurs Fisher & Paykel, un
four au gaz (48 po) Forno, un lave-vaisselle tiroirs, un
broyeur et garde-manger.
-La salle familiale est tout simplement époustouflante avec
plafond de 17 pieds, grandes fenêtres et un magnifique
foyer au gaz.
-Vous profiterez aussi d'une salle d'eau & d'une penderie.

Au 2e étage:
-Direction le 2e étage par ses magnifiques escaliers, 2
chambres vous y attendent avec plafonds de 10 pieds,
plancher en bois, walk-in chacune et salle de bains
attenante. Celle-ci possède 2 lavabos, douche vitrée
indépendante, bain & plancher chauffant.
-La salle de lavage est des plus pratiques.

Au 3e étage:
-Au 3e étage, c'est la grande chambre des maîtres qui vous
y attend avec plafond 9 pieds et plancher en bois. Elle est
à couper le souffle avec ses immenses fenêtres longeant le
mur, son lustre, son propre walk-in et son impressionnante
salle de bains attenante. Celle-ci est exceptionnelle par
son plancher, son bain externe, sa douche ouverte (douche
italienne) avec 2 systèmes de douches complets, ses 2
lavabos, son plancher chauffant et sa toilette intelligente
privée.
-Une autre chambre s'offre à vous avec plafond de 10 pieds
et salle de bains attenante. Elle comprend une douche
vitrée.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est complètement aménagé avec plafond de 9
pieds et vous pourrez profiter d'une salle familiale, ainsi
qu'une salle de jeux, idéal pour toute la famille.
-De plus, il y a une salle de bains avec douche vitrée et
plancher chauffant.

Il y a également une salle de bains adjacente au garage
avec douche vitrée.

À l'extérieur, le pavé uni a été installé à l'avant. De
plus, une belle cour s'offre à vous avec balcon.

La propriété est détenue en copropriété divise. Toute offre
doit être sur un formulaire PAD.

Nonobstant les exigences de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.