2835 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC H7T

$469,000 | 72.9 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2024
MLS: 23469304

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Description

*Construction 2024* Magnifique condo moderne au 3e étage au *Projet Viva Phase 6* avec emplacement idéal situé au coeur de Laval près de l'aut. 15, 440, du Centropolis, Cineplex Laval, Carrefour Laval et tous les services nécessaires. Il comprend une chambre à coucher, une superbe pièce aire ouverte, 2 A/C muraux, détecteur de fuite d'eau, un stationnement intérieur, un espace de rangement, commodités dans l'immeuble et bien plus encore. À qui la chance ?

Cette superbe unité de style urbain à l'architecture et au
design raffinés saura vous plaira par son emplacement de
choix et ses pièces lumineuses.

Au 3e étage:
Une magnifique pièce aire ouverte comprend le salon, la
salle à manger, ainsi que la cuisine. Cet espace est des
plus lumineux grâce à ses grandes fenêtres.
-Le salon est chaleureux et accueillant, parfait pour se
détendre.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
Elle vous donne accès au balcon.
-La cuisine, moderne et fonctionnelle, vous offre un îlot
central, comptoir de quartz, un réfrigérateur, une
cuisinière, un lave-vaisselle, ainsi qu'une bonne capacité
de rangement par les cabinets.
-La chambre à coucher, de bonnes dimensions, vous assure un
confort agréable.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un bain
autoportant et rangement.

Commodités dans l'immeuble:
-Rampe d'accès;
-Salle d'exercice;
-Salle communautaire.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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Inclue

Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, ouvre-porte électrique du garage, 2 A/C muraux, détecteur de fuite d'eau. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.1 x 12 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	12.9 x 10.3 P	3ième étage	Bois
Cuisine	13.3 x 11.3 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15 x 10.4 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	11.10 x 8 P	3ième étage	Céramique

Bâtiment
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses
Frais de copropriété	$ 3384 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1358 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 271 / année

Caractéristiques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Salle d'exercice, Aires communes
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

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