2909 Rue Alfred De Musset, Laval (Chomedey), QC H7P6G1 $699,500
Façade
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
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Description
Magnifique maison jumelée avec emplacement de choix dans le *Bergerac* située près de l'aut. 15 et 440, parcs et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, thermopompe centrale, échangeur d'air, sous-sol totalement aménagé, garage et bien plus. À qui la chance ?
Cette superbe propriété se distingue par son emplacement
recherché et ses pièces lumineuses.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est équipé d'un garde-robe double,
offrant un espace de rangement pratique.
-Le salon se démarque par une belle luminosité provenant
des fenêtres créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
-La salle d'eau, fonctionnelle et bien située, ajoute au
confort de ce niveau.
Au deuxième étage:
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
Elle vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine vous offre un lave-vaisselle, ainsi qu'une très
bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
Au troisième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un
bain-podium et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale qui saura plaire à toute la
famille.
-La salle de lavage avec rangement est pratique.
Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les
acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il
s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue
relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 09 septembre 2024
à 19h00. De plus, les visites débuteront le vendredi le 6
septembre 2024 à 13h00.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.
recherché et ses pièces lumineuses.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est équipé d'un garde-robe double,
offrant un espace de rangement pratique.
-Le salon se démarque par une belle luminosité provenant
des fenêtres créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
-La salle d'eau, fonctionnelle et bien située, ajoute au
confort de ce niveau.
Au deuxième étage:
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
Elle vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine vous offre un lave-vaisselle, ainsi qu'une très
bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
Au troisième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un
bain-podium et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale qui saura plaire à toute la
famille.
-La salle de lavage avec rangement est pratique.
Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les
acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il
s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue
relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 09 septembre 2024
à 19h00. De plus, les visites débuteront le vendredi le 6
septembre 2024 à 13h00.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Inclusions: Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme non relié, haut-parleurs intégrés dans le sous-sol, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau au gaz installé en 2017, cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Jumelé |
Dimensions | 9.76x7.03 M |
La Taille Du Lot | 321.8 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | $ 3705 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 401 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 6.5 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 18.7 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle d'eau | 7.1 x 2.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 11.10 x 11.9 P | 2ième étage | Céramique |
Cuisine | 11.5 x 9.8 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher principale | 13.5 x 12.1 P | 3ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11 x 10.4 P | 3ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11.2 x 10.6 P | 3ième étage | Bois |
Salle de bains | 9.8 x 8.2 P | 3ième étage | Céramique |
Salle familiale | 17.9 x 10.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de lavage | 7.4 x 6.9 P | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
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---|---|
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |