3017 Rue Gérard De Nerval, Laval (Chomedey), QC H7P6C2    $1,188,000

Magnifique maison avec emplacement de choix dans le *Bergerac* située près de l'aut. 15 et 440, parcs et de tous les services nécessaires. Elle comprend 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, thermopompe centrale, échangeur d'air, sous-sol totalement aménagé, système d'alarme, garage double et bien plus. À qui la chance ?

Vous serez charmé par cette superbe propriété, par son
emplacement idéal et par ses pièces des plus chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée, fermé et doté d'une garde-robe double,
vous accueille avec élégance.
-Le salon chaleureux est parfait pour les moments de
détente.
-La salle à manger, idéale pour recevoir vos invités, offre
un espace convivial..
-La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur,
cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes et dispose d'un
superbe coin repas.
-La salle d'eau, pratique et bien située, complète ce
niveau.

Au deuxième étage:
-La chambre principale est spacieuse et dispose d'un
walk-in ainsi que d'une salle de bains attenante. Cette
salle de bains comprend une douche indépendante, un
bain-podium et du rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains est équipée d'un bain-douche et
rangement.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et saura plaire à toute
la famille avec sa superbe salle familiale.
-Une chambre à coucher supplémentaire est idéale pour vos
invités.
-La salle de lavage est également située au sous-sol.

Vous pourrez profiter de la cour avec sa piscine hors terre
chauffée.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.