3710 Boul. St Elzear O., Laval (Chomedey), QC H7P

$1,450,000 | 176.2 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2016
MLS: 15910420

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Description

*LE QUINTESSENCE* Superbe penthouse situé tout près des grands magasins et restaurants chics du centre-ville lavallois. Ce prestigieux condo au 10e étage comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, belle pièce aire ouverte, haut-parleurs intégrés au plafond, système domotique, échangeur d'air, balcon, 3 stationnements intérieurs, 4 espaces de rangement et bien plus. À qui la chance ?

Ce magnifique condo au *goût du jour* saura vous charmer du
début à la fin. Vous pourrez profiter d'une superbe pièce
aire ouverte, ainsi que de plusieurs commodités dans
l'immeuble.

Au 10e étage:
-Le hall d'entrée est équipé d'un garde-robe double,
offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée.
-Une magnifique pièce aire ouverte inclut le salon, la
salle à manger, ainsi que la cuisine créant un espace
convivial et lumineux.
-Le salon se démarque par son superbe mur décoratif qui
ajoute une touche chaleureuse à l'espace.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine, à la fois ravissante et fonctionnelle, est
équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un
lave-vaisselle et d'un micro-ondes, ainsi que d'une bonne
capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-La chambre à coucher principale vous offre un walk-in et
sa propre salle de bains attenante. Celle-ci possède une
douche vitrée indépendante, un bain, 2 lavabos et
rangement.
-Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions,
idéales pour accueillir des membres de la famille ou des
invités. L'une d'elles bénéficie également de son propre
walk-in.
-La salle de bains comprend une douche vitrée, 2 lavabos et
un rangement.
-La salle de lavage est particulièrement fonctionnelle et
bien aménagée, avec un lavabo et du rangement
supplémentaire.

Vous avez également accès à la piscine extérieure, au gym
de qualité et à la magnifique salle de réception idéale
pour vos événements.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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Inclue

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, haut-parleurs intégrés au plafond, ouvre-porte électrique du garage, système domotique, échangeur d'air, chauffe-eau. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.9 x 8.2 P	AU	Bois
Salon	20 x 16.6 P	AU	Bois
Salle à manger	20 x 11.10 P	AU	Bois
Cuisine	16.8 x 9.3 P	AU	Céramique
Autre	8.2 x 4.7 P	AU	Céramique
Chambre à coucher principale	14.5 x 11.6 P	AU	Bois
Penderie (Walk-in)	11.3 x 6.8 P	AU	Bois
Salle de bains	12.11 x 8.6 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 10.10 P	AU	Bois
Chambre à coucher	13 x 10.6 P	AU	Bois
Penderie (Walk-in)	7.1 x 4.2 P	AU	Bois
Salle de bains	13 x 5.9 P	AU	Céramique
Salle de lavage	8.9 x 6.11 P	AU	Céramique

Bâtiment
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses
Frais de copropriété	$ 14472 / année
Taxes municipales (2024)	$ 6881 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 765 / année

Caractéristiques
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Spa
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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