3730 Boul. St Elzear O., Laval (Chomedey), QC H7P0G6    $749,500

**LE QUINTESSENCE ** Condo de luxe situé tout près des grands magasins et restaurants chics du centre-ville lavallois. Ce superbe condo au 2e étage, impeccable en tous points, vous permet de profiter d'une vue magnifique. Il comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une belle pièce aire ouverte, thermopompe centrale, terrasse, un système de détecteur de fuite d'eau, 2 stationnements intérieurs, un espace de rangement et bien plus. À qui la chance ?

Ce magnifique condo au *goût du jour* saura vous charmer du
début à la fin. Vous pourrez profiter d'une superbe pièce
aire ouverte, ainsi que de plusieurs commodités dans
l'immeuble. De plus, son orientation sud-ouest vous offre
des pièces scintillantes de lumière naturelle.

Au 2e étage:
-Le hall d'entrée comprend un garde-robe double.
-Une belle pièce aire ouverte inclut le salon, la salle à
manger, ainsi que la cuisine. Une belle pièce débordante de
lumière naturelle par ses grandes fenêtres.
-Le salon vous donne accès à la terrasse.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine est ravissante avec réfrigérateur Sub-Zéro,
cuisinière Wolf, lave-vaisselle Bosch, micro-ondes, ainsi
qu'une très bonne capacité de rangement par les cabinets
blancs.
-La chambre à coucher principale est chaleureuse avec salle
de bains attenante. Elle vous donne accès à la terrasse. La
salle de bains possède un bain-podium, planchers chauffants
et rangement.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche vitrée, planchers
chauffants et rangement.
-La salle de lavage est pratique.

Vous avez également accès à la piscine extérieure, au gym
de qualité et à la magnifique salle de réception idéale
pour vos événements.

Les frais de chauffage et air climatisé sont inclus dans
les frais de condo.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.