450 Rue des Anémones, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0B5    $2,275,000

Demeure située dans un secteur très recherché, le "Domaine des Berges" à Sainte-Dorothée près de l'aut. 13 et de tous les services nécessaires. Elle comprend 5 chambres à coucher dont 4 chambres à l'étage, 4 salles de bains, 2 bureaux, foyer au gaz, ascenseur, thermopompe centrale, échangeur d'air, système d'alarme, système de caméra de surveillance, cuisine extérieure, piscine creusée (chauffée & système au sel), 2 garages et bien plus. À qui la chance ?

Cette propriété saura vous plaire par ses grandes et
lumineuses pièces, ainsi que ses nombreuses commodités,
incluant un ascenseur, un foyer au gaz et bien d'autres
atouts remarquables.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est doté d'un garde-robe double, pratique
et spacieux.
-Le salon se distingue par son superbe foyer au gaz et son
plafond impressionnant de 12 pieds.
-La salle à manger, adjacente à la cuisine, offre un accès
direct à la cour, un espace idéal pour recevoir vos invités.
-La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un îlot
central avec lavabo, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière,
d'un four encastré, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes,
et d'une excellente capacité de rangement grâce à ses
nombreux cabinets.
-Vous pourrez profiter également d'un super coin-repas.
-Un bureau parfaitement adapté au télétravail ajoute une
touche de praticité.
-La salle d'eau, équipée d'un bidet, est aussi élégante que
pratique.

Au deuxième étage:
-La chambre principale, spacieuse et luxueuse, comprend un
walk-in et une salle de bains attenante. Cette dernière est
dotée d'une grande douche vitrée, d'un bain-podium, de deux
lavabos, d'un bidet et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
L'une d'elles dispose également de sa propre salle de bains
attenante avec bain-douche et rangement.
-Une salle de bains supplémentaire est également équipée
d'un bain-douche et rangement.
-La salle de lavage est des plus pratique à cet étage avec
lavabo et rangement.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale, ainsi qu'une 2e cuisine avec
coin-repas. Un espace qui saura être apprécié par toute la
famille.
-La chambre à coucher est pratique pour les invités.
-Un second bureau, également idéal pour le télétravail,
apporte encore plus de flexibilité.
-La salle de bains possède un bain-douche et rangement.

La cour est magnifique avec cuisine extérieure et piscine
creusée (chauffée & système au sel).

Malgré les exigences de la Loi 96 sur la langue officielle
et commune du Québec, stipulant que les documents d'une
transaction immobilière doivent être rédigés en français,
le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat
rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre
en français conformément à la loi.