572 Rue Baudoin, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

Façade

Entrée extérieure

Autre

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Salle de lavage

Vue d'ensemble

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Cour

Piscine

Cour

Terrasse

Photo aérienne

572 Rue Baudoin, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

$799,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1999
MLS: 24692148

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Description

Magnifique propriété avec emplacement idéale à Sainte-Dorothée tout près de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, thermopompe centrale, système d'alarme, échangeur d'air, piscine creusée et chauffée, garage et bien plus. À qui la chance ?

Cette propriété saura vous charmer par son emplacement de
choix, ainsi que ses pièces aussi lumineuses que
chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
Vous découvrirez une belle pièce à aire ouverte qui
comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine.
Cet espace est aussi lumineux que chaleureux.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
Elle vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine vous offre un îlot central et une excellente
capacité de rangement grâce aux nombreux cabinets.
-La salle d'eau et la salle de lavage sont pratiques et
complètent ce niveau.

Au deuxième étage:
La chambre à coucher principale est spacieuse et
accueillante.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche vitrée indépendante,
un bain, 2 lavabos, plancher chauffant et rangement.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale qui saura être appréciée par toute
la famille.

La cour vous propose une magnifique piscine creusée et
chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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Inclue

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau, piscine creusée et acc. chauffée. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.9 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.5 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.9 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.3 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.7 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.2 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	18.6 x 13 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.8 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	15 x 9.4 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	21.10 x 16.4 P	Sous-sol	Plancher flottant

Bâtiment
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.6x7.35 M
La Taille Du Lot	351.1 MC

Dépenses
Taxes municipales (2024)	$ 4362 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 476 / année

Caractéristiques
Allée	Pavé uni
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités	Coin de rue
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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572 Rue Baudoin, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

$799,000

Description

Inclue

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