821 Rue Odile, Laval (Fabreville), QC H7R5B1 $539,000
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
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Description
Magnifique maison jumelée à Fabreville située près de l'aut. 13, parcs, écoles, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, système d'alarme, thermopompe centrale, piscine hors terre et bien plus. À qui la chance ?
Cette propriété saura vous charmer par son emplacement,
ainsi que ses pièces lumineuses.
Au rez-de-chaussée:
Une belle pièce aire ouverte avec plancher en bois comprend
le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine.
-Le salon se démarque par son mur décoratif et sa belle
luminosité provenant de la grande fenêtre.
-La salle à manger, un bel espace pour y recevoir vos
invités.
-La cuisine vous offre une bonne capacité de rangement par
les cabinets blancs. Elle vous donne également accès à la
cour par la porte-patio.
-La salle d'eau est pratique.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède un bain-douche et rangement.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale qui saura être appréciée par toute
la famille.
-La salle de bains comprend une douche vitrée, plancher
chauffant et rangement.
-La salle de lavage est pratique.
La cour saura vous plaire par sa piscine hors terre.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.
ainsi que ses pièces lumineuses.
Au rez-de-chaussée:
Une belle pièce aire ouverte avec plancher en bois comprend
le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine.
-Le salon se démarque par son mur décoratif et sa belle
luminosité provenant de la grande fenêtre.
-La salle à manger, un bel espace pour y recevoir vos
invités.
-La cuisine vous offre une bonne capacité de rangement par
les cabinets blancs. Elle vous donne également accès à la
cour par la porte-patio.
-La salle d'eau est pratique.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède un bain-douche et rangement.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale qui saura être appréciée par toute
la famille.
-La salle de bains comprend une douche vitrée, plancher
chauffant et rangement.
-La salle de lavage est pratique.
La cour saura vous plaire par sa piscine hors terre.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Inclusions: Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, support TV, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., piscine hors terre et acc. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Jumelé |
Dimensions | 10.38x5.38 M |
La Taille Du Lot | 217.7 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2023) | $ 2771 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 297 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 5.9 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 14.3 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 13.4 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 11.8 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 4.8 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 14 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 9.5 x 7.6 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 10.2 x 9.9 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 9.5 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
Salle familiale | 21.3 x 8.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de bains | 6.10 x 6.9 P | Sous-sol | Céramique |
Salle de lavage | 6.8 x 5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Rangement | 10.2 x 9.9 P | Sous-sol |
CARACTÉRISTIQUES |
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Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Revêtements | Aluminium, Brique |
Piscine | Hors-terre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |