1830 Rue Georges Baril, Laval (Vimont), QC H7M

Welcome to this elegant 3+2 bedroom, 3+1 bathroom home offering the perfect blend of comfort, style, and functionality. Step inside to discover the main floor featuring bright living spaces, kitchen with plenty of storage, and a dining area that flows seamlessly to your private backyard with an inground pool -- ideal for relaxing or entertaining. Upstairs, you'll find three spacious bedrooms, including a primary suite with ensuite bathroom, plus an additional full bath. Located in the heart of Cité de la Santé (Vimont), this home puts you close to everything -- schools, parks, shops, highways, and public transit -perfect for families.

$899,000 - Centris# 21463978

5 Bedrooms
3 Bathrooms
1982
0

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Addenda

Bienvenue au 1830 Rue Georges-Baril, Laval -- Élégance,
confort et emplacement de choix
Située dans le secteur très recherché de la Cité de la
Santé à Laval, cette spacieuse propriété de type cottage
offre 3+2 chambres à coucher et 3+1 salles de bain, alliant
élégance, confort familial et emplacement exceptionnel.
Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir
luminosité, fonctionnalité et une touche de luxe au
quotidien.

Caractéristiques de la propriété :
* Rez-de-chaussée vaste et lumineux avec deux salons, idéal
pour recevoir ou se détendre en famille.
* Espace cuisine généreux, avec la possibilité d'y aménager
une grande cuisine de rêve selon vos besoins.
* Intérieur impeccablement entretenu, démontrant une fierté
d'entretien remarquable.
* Cinq chambres au total -- trois à l'étage et deux au
sous-sol aménagé -- parfaites pour la famille, les invités
ou un bureau à domicile.
* Trois salles de bain complètes + une salle d'eau,
assurant confort et commodité pour tous.
* Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie
supplémentaire, une salle de bain complète et beaucoup de
rangement.
* Cour arrière privée avec piscine creusée, idéale pour
profiter pleinement de la belle saison.
* Garage intégré et allée de stationnement pour plusieurs
véhicules.

Emplacement de choix :
Nichée dans la Cité de la Santé, l'un des secteurs les plus
prisés de Laval, cette maison offre un cadre de vie
paisible à proximité de tous les services :
* À deux pas de l'école du Bois-Joli, de parcs et d'espaces
verts
* À quelques minutes de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé et
des autoroutes 440, 19 et 15
* Près des épiceries, cafés, restaurants et boutiques
* Accès facile au transport en commun et au futur REM

Pourquoi acheter cette propriété :
- Une maison clé en main dans un quartier prestigieux
- Espace généreux et polyvalent pour grandir ou
personnaliser selon vos goûts
- Propriété entretenue avec soin, aucun souci à prévoir
- Piscine creusée et cour intime pour des étés mémorables
- Un équilibre parfait entre confort, emplacement et valeur
à long terme

Show details

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Kitchen	14.3 x 15.0 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Dining room	11.0 x 14.4 P	Ground Floor	Parquetry
Living room	13.6 x 14.10 P	Ground Floor	Parquetry
Living room	13.6 x 13.10 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Washroom	4.9 x 10.1 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Entrance	5.0 x 9.2 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Primary bedroom	11.6 x 15.6 P	2nd Floor	Parquetry
Bathroom	6.0 x 7.9 P	2nd Floor	Ceramic tiles
Bedroom	11.5 x 15.0 P	2nd Floor	Parquetry
Bedroom	9.10 x 11.6 P	2nd Floor	Parquetry
Bathroom	7.6 x 10.8 P	2nd Floor	Ceramic tiles
Hallway	7.7 x 10.0 P	2nd Floor	Parquetry
Family room	15.0 x 26.0 P	Basement	Ceramic tiles
Bedroom	13.0 x 16.5 P	Basement	Floating floor
Bedroom	13.11 x 15.8 P	Basement	Floating floor
Bathroom	5.2 x 6.5 P	Basement	Ceramic tiles
Storage	5.9 x 6.8 P	Basement	Concrete
Hallway	5.5 x 14.0 P	Basement	Ceramic tiles

BUILDING
Type	Two or more storey
Style	Detached
Dimensions	12.21x12.77 M
Lot Size	597.3 MC

EXPENSES
Municipal Taxes (2026)	$ 4867 / year
School taxes (2025)	$ 529 / year

CHARACTERISTICS
Basement	6 feet and over, Finished basement
Heating system	Air circulation
Siding	Aluminum, Brick
Roofing	Asphalt shingles
Proximity	ATV trail, Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Snowmobile trail
Window type	Crank handle
Heating energy	Electricity
Garage	Fitted, Heated, Single width
Parking	Garage, Outdoor
Pool	Inground
Landscaping	Land / Yard lined with hedges, Landscape
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Driveway	Plain paving stone
Foundation	Poured concrete
Windows	PVC
Zoning	Residential
Cupboard	Wood
Hearth stove	Wood fireplace

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