1516 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y2H5    $1,135,000

Superbe cottage à étages situé dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Dorothée. Cette propriété bien entretenue offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec foyer au gaz et une salle à manger idéale pour recevoir. Le sous-sol aménagé avec plancher de marbre offre un espace polyvalent (salle familiale, bureau ou gym). La salle de bain principale avec bain jacuzzi ajoute une touche de confort. Cour intime, garage et emplacement de choix près des parcs, écoles, services et axes routiers. Une belle opportunité pour la vie familiale.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Située dans un secteur paisible et recherché de
Sainte-Dorothée, cette charmante propriété à étages offre
un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de
confort et d'espace.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée
lumineux et convivial. Le salon principal, agrémenté d'un
chaleureux foyer au gaz, crée une ambiance invitante
parfaite pour les soirées en famille. La salle à manger
adjacente offre un espace généreux pour recevoir et
partager des moments agréables avec vos proches.

La cuisine fonctionnelle se distingue par son aménagement
pratique et ses nombreux espaces de rangement, facilitant
la préparation des repas au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses offrant
tout le confort nécessaire pour la vie familiale. La salle
de bains principale est équipée d'un bain jacuzzi, idéal
pour profiter de moments de détente dans le confort de
votre foyer.

Le sous-sol entièrement aménagé, doté d'un élégant plancher
de marbre, propose un espace polyvalent pouvant être
utilisé comme salle familiale, salle de jeux, bureau à
domicile ou espace d'entraînement selon vos besoins.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intime
parfaite pour profiter de la belle saison. Un garage
complète les commodités de la propriété et ajoute un espace
de rangement appréciable.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à
proximité de nombreux services et attractions. Parcs et
espaces verts, écoles et garderies, ainsi que commerces de
proximité tels que restaurants, cafés et épiceries sont
accessibles à quelques minutes. Les autoroutes et
principaux axes routiers sont facilement joignables, tout
comme le transport en commun, facilitant les déplacements
vers le centre-ville ou les environs.

AMBIANCE GÉNÉRALE

Le secteur de Sainte-Dorothée est reconnu pour son
environnement paisible, familial et sa qualité de vie
recherchée. Ce quartier offre un équilibre parfait entre
tranquillité résidentielle et proximité des services.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour
les acheteurs à la recherche d'une maison bien entretenue,
située dans un secteur agréable et bien établi, offrant
tout le confort nécessaire pour une vie familiale
harmonieuse.

Une visite vous charmera.