154 Av. Westcliffe, Pointe-Claire, QC H9R

Magnifique split-level rénové de 4+1 chambres situé dans l'un des secteurs familiaux les plus pratiques de Pointe-Claire. Cette propriété clé en main offre une cuisine et salles de bains rénovées, de grands espaces de vie lumineux, plusieurs salles familiales ainsi qu'une grande cour clôturée avec cabanon. Emplacement exceptionnel, stratégiquement situé entre le REM et l'EXO avec accès rapide aux autoroutes, écoles, centre aquatique, bibliothèque, parcs et tous les services. Une propriété clé en main dans un secteur très recherché des familles.

$875,000 - Centris# 13007343

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1957
0

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Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	19.4 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.1 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.4 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.7 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.9 x 9.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.9 x 12.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.11 x 9.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.4 x 6.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	16.3 x 11.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	8.5 x 23.0 P	RJ	Plancher flottant
Salle familiale	17.10 x 23.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.0 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.11 x 4.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	4.6 x 4.8 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	44x25.2 P
La Taille Du Lot	7500.29 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4677 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 603 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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