1830 Rue Georges Baril, Laval (Vimont), QC H7M

Bienvenue dans cette élégante maison de 3 chambres + 2 salles de bain et 3 salles de bain + 1 bureau, offrant un parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité. Dès l'entrée, découvrez le rez-de-chaussée avec ses espaces de vie lumineux, sa cuisine dotée de nombreux rangements et sa salle à manger donnant sur une cour arrière privée avec piscine creusée -- idéale pour se détendre ou recevoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain complète supplémentaire. Située au coeur de la Cité de la Santé (Vimont.

$899,000 - Centris# 21463978

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1982
0

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Addenda

Welcome to 1830 Rue Georges-Baril, Laval -- Where Comfort
Meets Elegance
Located in the highly sought-after Cité de la Santé
neighborhood of Laval, this spacious 3+2 bedroom, 3+1
bathroom cottage offers the perfect blend of charm, modern
comfort, and practicality for family living. Every detail
has been thoughtfully designed to provide bright,
functional, and inviting living spaces that make you feel
at home the moment you step inside.

Property Features:
* Expansive main floor featuring two living rooms, ideal
for entertaining or relaxing as a family.
* Bright and functional layout with the potential to create
a large, dream kitchen perfectly tailored to your taste.
* Beautifully maintained interiors reflecting pride of
ownership throughout.
* Five total bedrooms -- three on the upper level and two
in the finished basement -- providing space for family,
guests, or a home office.
* Three full bathrooms + a powder room, ensuring comfort
and convenience for everyone.
* Finished basement with additional living space, full
bath, and ample storage.
* Private backyard oasis with an inground pool, perfect for
summer relaxation and gatherings.
* Attached garage and driveway for multiple vehicles.

Prime Location:
Nestled in Cité de la Santé, one of Laval's most desirable
areas, this property offers peaceful residential living
while being close to everything:
* Steps from École du Bois-Joli, parks, and green spaces
* Minutes from Cité-de-la-Santé Hospital and major highways
(440, 19, and 15)
* Close to grocery stores, cafés, restaurants, and shopping
* Easy access to public transit and future REM connections

Why Buy This Property:
- A turn-key family home in a prestigious neighborhood
- Spacious layout with room to grow or personalize
- Well-maintained -- pride of ownership shows throughout
- A backyard with inground pool ready for your summer
memories
- Perfect balance of comfort, location, and long-term value

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	14.3 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.0 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	13.6 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	13.6 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.9 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Entrée	5.0 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.6 x 15.6 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	6.0 x 7.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 15.0 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.10 x 11.6 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	7.6 x 10.8 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	7.7 x 10.0 P	2ième étage	Parqueterie
Salle familiale	15.0 x 26.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.0 x 16.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.11 x 15.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.2 x 6.5 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	5.9 x 6.8 P	Sous-sol	Béton
Hall d'entrée	5.5 x 14.0 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.21x12.77 M
La Taille Du Lot	597.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4867 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 529 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Brique
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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