1875 Rue Taschereau, Laval (Duvernay), QC H7G

Plain-pied au goût du jour avec concept à aire ouverte, parfait pour la vie de famille! Vous serez charmés par le magnifique foyer au gaz à deux faces, apportant chaleur et ambiance au salon et à la salle à manger. Offrant 4 chambres à coucher de bonne dimension, dont une au sous-sol, une cuisine neuve avec un grand îlot central, deux salles de bains complètes avec douche indépendante, ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové en 2025. Grande cour arrière. Emplacement de choix, près de tous les services! Contactez-vous pour fixer une visite.

$699,900 - Centris# 13580212

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1962
0

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Addenda

Rez-de-chaussée:

Dès l'entrée, un hall d'entrée avec plancher en céramique
vous accueille avec élégance.

Le salon vous enveloppe d'une ambiance chaleureuse grâce à
son superbe foyer au gaz double face, son mur de pierres et
ses poutres apparentes qui ajoutent un charme
rustique-chic. La pièce baigne dans une lumière naturelle
abondante, sublimée par un magnifique plancher de bois.

Salle à manger conviviale, inondée de lumière naturelle par
la porte patio donnant accès au balcon et la cour arrière.
Plancher de bois.

La cuisine, entièrement rénovée (2025) et ouverte sur la
salle à manger, allie style et fonctionnalité : grand îlot
central parfait pour cuisiner ou recevoir, comptoirs et
dosseret en quartz et céramique au sol.

Trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses
complètent ce niveau, toutes avec plancher de bois.

La salle de bain principale séduit par son design épuré :
douche ouverte sans paroi, vanité avec rangement généreux
et céramique au sol.

Sous-sol (rénové en 2025):

Une quatrième chambre confortable avec plancher flottant.

Vaste salle familiale offrant une multitude de possibilités
: coin détente, cinéma maison ou salle de jeux.

Salle de bain complète avec douche indépendante et espace
laveuse/sécheuse, le tout sur plancher de céramique.

Extérieur:

Profitez d'un grand balcon en bois traité, parfait pour vos
repas d'été, et d'une cour arrière entièrement clôturée,
idéale pour les enfants ou moments de détente en toute
intimité.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.11 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.9 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.8 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.10 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.4 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.3 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11 x 36 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	3.1 x 7.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.7 x 6.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	2.10 x 5.1 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	11.6 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	500.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3294 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 358 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Aménagement du terrain	Clôturé
Particularités	Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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