21 Rue de la Pointe Langlois, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

Façade

Terrasse

Face arrière

Garage

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Boudoir

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Balcon

Chambre à coucher

Salle de bains

Terrasse

Cour

Bord de l'eau

Face arrière

Terrasse

Vue d'ensemble

Vue sur l'eau

Vue d'ensemble

Garage

Façade

Vue sur l'eau

Terrasse

Vue sur l'eau

Vue d'ensemble

21 Rue de la Pointe Langlois, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette magnifique maison offre une vue imprenable sur l'eau et un accès direct. Son espace de vie lumineux, sa cuisine moderne et sa grande terrasse en font un véritable havre de paix. Profitez d'un cadre enchanteur tout en étant près des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer! Contactez-moi pour une visite.

$1,275,000 - Centris# 21774536

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1955
2005 PC

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Cette magnifique propriété située en bord de l'eau à Ste
Rose Laval a été entièrement rénovée avec des matériaux de
haute qualité, offrant un espace de vie à la fois moderne
et chaleureux. Avec ses trois chambres spacieuses et ses
trois salles de bains élégantes, elle est idéale pour une
famille ou toute personne recherchant confort et
raffinement. La cuisine à aire ouverte, dotée d'un grand
comptoir et d'électroménagers haut de gamme, s'ouvre sur un
salon lumineux offrant une vue imprenable sur l'eau. Chaque
pièce a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et
offrir une atmosphère accueillante et apaisante.

À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter
pleinement du paysage et des magnifiques couchers de
soleil. Le garage double ajoute une touche de commodité en
offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement
supplémentaire. Située à proximité des écoles, commerces et
axes routiers, cette propriété est un véritable havre de
paix alliant tranquillité et accessibilité. Une opportunité
rare sur le marché, à ne pas manquer!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.10 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	22.1 x 20.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.7 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.7 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	13.2 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.5 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	4.10 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.1 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.3 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	19.9 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	4.10 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	9.5 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.6 x 18.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.8 x 18.4 P	2ième étage	Bois
Rangement	9.2 x 12.6 P	Sous-sol	Béton
Balcon	7.2 x 3.9 P	2ième étage	N/A
Terrasse	25.5 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Bord de l'eau	3.1 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	76x40 P
La Taille Du Lot	20374 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5616 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 514 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Fenêtres	Aluminium
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Université
Piscine	Chauffée, Creusée
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Toiture	Tôle
Sous-sol	Vide sanitaire
Revêtements	Vinyle

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21 Rue de la Pointe Langlois, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

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