Bienvenue dans ce charmant bungalow niché au coeur de la
très recherchée municipalité de Laval (Vimont)!
Parfaitement adapté aux familles ou aux couples avec
enfants, cette propriété soigneusement entretenue offre un
équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et
emplacement. Située dans un quartier paisible et
sécuritaire, cette maison clé en main bénéficie de
nombreuses rénovations récentes et améliorations
réfléchies. Avec un prix négociable, c'est une occasion
rare à ne pas manquer!

Caractéristiques principales :
Sous-sol entièrement aménagé avec planchers en bois
flottant de qualité, nombreux espaces de rangement et un
walk-in dans la chambre. Aucun refoulement d'égout, même
durant les inondations de l'été 2024.

Salle de lavage spacieuse, pouvant également servir
d'atelier ou être transformée en seconde salle de bain.

Chauffage électrique à air pulsé, situé dans l'ancienne
salle de fournaise (anciennement au mazout), avec espace de
rangement additionnel.

Garage rénové en 2024 avec béton haute résistance (8000
PSI), partiellement isolé, porte électrique sécurisée --
accessible uniquement par code ou télécommande.

Planchers en érable au rez-de-chaussée, fraîchement sablés
et revernis (2024--2025).

Salle de bain modernisée, plomberie refaite à neuf, rénovée
au complet au printemps 2024.

Toiture en élastomère refaite en 2024 avec garantie de 15
ans.

Deux cabanons extérieurs (7' x 7' et 6,5' x 15' avec
électricité), parfaits pour le rangement ou les travaux.

Cour arrière entièrement clôturée (hauteur de 5 pieds),
idéale pour la vie familiale et l'intimité.

Piscine creusée au sel installée en 2011, avec clôture de
sécurité, fermeture automatique et plusieurs améliorations
récentes : nouvelle pompe et filtre (2023), toile et
bordures décoratives neuves (mai 2025).

Stationnement et garage :
2 stationnements extérieurs

1 garage fini et sécurisé avec porte électrique moderne et
sol en béton (2024)

À proximité et transport :
Accès direct au Parc Père-Vimont et à une école primaire
locale via une servitude protégée par la ville.

Située dans un secteur calme et familial, avec un accès
rapide aux services essentiels, commerces et écoles.

Connexions faciles aux transports en commun, grands axes
routiers et autoroutes.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou à Laval
(Vimont) -- une propriété clé en main offrant espace, style
et sécurité. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

OCCUPATION FLEXIBLE !