2329 Rue Magloire Hotte, Laval (Chomedey), QC H7T

Vous cherchez une propriété de prestige dans un secteur très recherché ? Découvrez cette magnifique résidence offrant 6 chambres, dont 4 à l'étage, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Vous serez charmé par sa cuisine haut de gamme avec électros de qualité supérieure, superbe cellier intégré à la salle à manger ainsi que ses nombreuses options ajoutées en extra. La fenestration abondante procure une luminosité exceptionnelle dans toute la propriété. Profitez de plafonds de 10 pieds au RDC et de 9 pieds aux autres étages, créant une impression d'espace remarquable. À proximité des axes routiers (13, 15, 440). Un vrai plaisir à visiter !

$2,150,000 - Centris# 18676497

6 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2022
0

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Addenda

Bienvenue au 2329 rue Magloire-Hotte !

Splendide et spacieuse maison unifamiliale située dans l'un
des secteurs les plus recherchés de Chomedey, à Laval.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, adossé à un
magnifique boisé, où confort, élégance et qualité de vie se
rencontrent pour le bonheur de toute la famille.

Cette propriété de prestige clé en main propose un garage
double, 6 grandes chambres à coucher, 3 salles de bains
complètes ainsi qu'une salle d'eau.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la fenestration
abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle. Le
rez-de-chaussée à aire ouverte impressionne par ses
plafonds de 10 pieds et son ambiance à la fois chaleureuse
et raffinée.

La cuisine, pensée pour les amateurs de design et de
fonctionnalité, met en valeur un imposant îlot central, de
vastes surfaces de travail avec comptoirs de quartz, des
électroménagers haut de gamme, un grand cellier ainsi que
beaucoup de rangements.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec
piscine creusée chauffée, le tout adossé à un splendide
boisé offrant intimité et tranquillité.

Située à proximité des principaux axes routiers (13, 15 et
440), cette demeure moderne et élégante saura plaire aux
acheteurs les plus exigeants. Une véritable propriété coup
de coeur. Un plaisir à visiter !

EN DÉTAILS :

Rez-de-chaussée :
- plafond de 10 pi
- grand salon
- salle familiale avec foyer au gaz
- cellier
- mudroom près du garage
- garage double avec revêtement en époxy, rangement en
hauteur.

2e Étage :
- plafonds de 9pi, portes surdimensionnées
- Ch. principale avec salle de bain attenante et grand
walk-in
- 3 autres chambres de bonne dimension, minimum 15pi x 10pi
- salle de bain avec douche et bain séparé, plancher
chauffant
- salle de lavage avec beaucoup de rangement

Sous-sol :

- plafond de 9 pi
- grande salle de jeu ou familiale
- 2 chambres à coucher
- salle de bain
- salles de rangement

Extérieur :

Revêtement de maçonnerie sur les quatre côtés, terrain
clôturé et soigneusement aménagé, superbe pavé uni à
l'avant et à l'arrière, piscine creusée chauffée avec foyer
décoratif ainsi qu'une magnifique terrasse en béton avec
chaufferettes intégrés, idéale pour profiter pleinement des
espaces extérieurs en toute saison.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.9 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	19.9 x 23.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.11 x 17.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.9 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	16.4 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.8 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	12.10 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.5 x 16.8 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	9.0 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.0 x 13.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.9 x 15.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 16.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.3 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.0 x 13.5 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	7.2 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	20.8 x 29.4 P	Sous-sol	hybride
Chambre à coucher	15.4 x 11.1 P	Sous-sol	hybride
Chambre à coucher	10.11 x 11.11 P	Sous-sol	hybride
Salle de bains	9.7 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7.1 x 16.8 P	Sous-sol	hybride
Rangement	20.5 x 7.10 P	Sous-sol	hybride

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x50 P
La Taille Du Lot	5888 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 10076 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1134 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Garage	Autre, Chauffé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Granulat (agrégat), Pierre de béton
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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