277 Rue Montreuil, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle familiale

Cuisine

Salle à manger

Coin repas

Hall d'entrée

Salle d'eau

Autre

Salle de lavage

Salle familiale

Chambre à coucher principale

Boudoir

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Autre

Mezzanine

Salle familiale

Bureau

Autre

Salle de bains

Garage

Cour

Façade

Photo aérienne

Cour

277 Rue Montreuil, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

Bienvenue au 277 rue Montreuil, situé dans le luxueux quartier de Sainte-Dorothée, près de l'autoroute 13 et 440, du parc et de tous les services nécessaires. Propriété prestigieuse rénovée avec des matériaux et un design haut de gamme sur un majestueux terrain paysagé avec une piscine creusée.

$2,449,000 - Centris# 17614709

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2000
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Rénovations :
2021
Nouvelle toiture
Fenêtres thermos de la façade de la maison
Nouvelle porte principale
Portes de garage, fenêtres et soffites du toit pulvérisés
Joints de briques
Système d'arrosage
Porte et toit de l'abri
Liner, éclairage, tuyaux, filtre et pompe à chaleur de la
piscine.
Pavage de l'entrée, de la cour et de la façade.
Système de caméra
Nouvelle thermopompe
Nouvelle cuisine
Nouvelles 4 salles de bains (2 avec planchers chauffants)
Nouveaux planchers (sauf au sous-sol)
Spotlights
Nouvelle cave à vin intégrée
2 nouvelles cheminées
Entièrement peint
Stores électriques neufs, rideaux et tringles neufs
Nouveaux appareils électroménagers
Système de maison intelligente (Alexa)
2022
Nouvelle unité murale dans la Mezzanine
Nouvelle fournaise
Nouvel échangeur d'air
Nouvel humidificateur
Epoxy sur le balcon et les escaliers principaux.
Clôture en verre sur le balcon
Nouvel aménagement paysager complet.
2024 : Porte Patio changée
Nouveau générateur intégré au gaz naturel Honeywell

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.1 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.6 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	19.1 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.1 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.1 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	10.4 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.5 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8.1 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	25.1 x 19.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.1 x 13.2 P	3ième étage	Bois
Boudoir	12.9 x 9.1 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	10.1 x 4.5 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	15.3 x 8.6 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 11.8 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 10.1 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	12.1 x 5.2 P	3ième étage	Céramique
Mezzanine	19.2 x 11.9 P	4ième étage	Bois
Salle familiale	30.2 x 12.2 P	Sous-sol	Bois
Bureau à domicile	22.1 x 10.1 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	7.5 x 5.3 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	16.8 x 4.5 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	37x65 P
La Taille Du Lot	9860 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 8038 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1200 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Coin de rue
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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277 Rue Montreuil, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

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