286 Rue Éveline, Laval (Fabreville), QC H7P

IMPECCABLE! Au coeur de Fabreville à Laval, charmant plain-pied entretenu et rénové au fil des ans. RDC lumineux avec planchers de bois franc, cuisine fonctionnelle et grande salle de bain avec beaucoup de rangement. Deux chambres, dont une vaste chambre des maîtres offrant la possibilité d'être redivisée pour une 3e chambre. Sous-sol aménagé avec 2 chambres additionnelles, 2e sdb et grande salle familiale. Extérieur complet : balcon, terrasse, piscine creusée, terrain clôturé, cabanon et stationnement en pavé avec abri d'auto pour 3 voitures. Emplacement recherché près des autoroutes, écoles, aréna, commerces et transport en commun.

$675,000 - Centris# 13051094

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1962
0

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IMPECCABLE!

Au coeur de Fabreville (Laval), charmant plain-pied
soigneusement entretenu et rénové au fil des ans.

RDC très lumineux avec planchers de bois franc, cuisine
fonctionnelle et grande SDB offrant beaucoup de rangement.
Deux chambres, dont une vaste chambre des maîtres pouvant
être redivisée comme à l'origine afin d'aménager une
troisième chambre.

Sous-sol aménagé avec deux chambres supplémentaires, 2e
salle de bain et vaste salle familiale, idéal pour la
famille. À l'extérieur : balcon, terrasse, piscine creusée,
terrain clôturé, cabanon et stationnement en pavé avec abri
d'auto pour 3 voitures.

Emplacement recherché près des autoroutes 15 et 13, boul.
Dagenais, écoles, garderies, commerces, aréna, services et
transport en commun.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.3 x 13.5 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	9.3 x 9.9 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10.11 x 9.9 P	Rez-de-chaussée
Couloir	16.7 x 3.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	19.2 x 10.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	6.8 x 9.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.9 x 9.9 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	25.9 x 11.1 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.8 x 11.4 P	Sous-sol
Couloir	4.6 x 6.4 P	Sous-sol
Chambre à coucher	9.10 x 11.2 P	Sous-sol
Salle de bains	11.0 x 5.0 P	Sous-sol
Local Technique	19.5 x 11.4 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	25.1x42.1 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3481 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 388 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau, Système d'alarme
Aménagement du terrain	Clôturé
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel

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