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29 Av. Summerhill, Pointe-Claire, QC H9R2K5    $839,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Escalier

Sous-sol

Sous-sol

MLS: 23878859
5 1 1 1958

Description



Maison Spacieuse et Privée Bordée par la Nature -- 5
Chambres, Pointe-Claire !

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de
l'Ouest-de-l'Île, cette magnifique maison à niveau séparé
vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace,
intimité et proximité avec la nature. Avec 5 chambres, dont
une située au sous-sol, cette propriété est idéale pour une
grande famille ou pour ceux cherchant un espace de vie
polyvalent.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement
paisible et verdoyant. Son immense cour arrière, sans
voisin immédiat, est bordée par une vaste forêt, créant un
véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la
tranquillité et de l'intimité absolue.

Caractéristiques de la propriété :

* 5 chambres, incluant une au sous-sol, parfait pour un
bureau, une salle de jeux ou une suite d'invités.
* Espace de vie lumineux et chaleureux, avec de grandes
fenêtres offrant une belle vue sur la nature environnante.
* Cour arrière exceptionnelle, dotée d'une grande terrasse
et d'un espace extérieur parfait pour les soirées entre
amis ou en famille.
* Terrain généreux offrant un environnement serein et
privé, idéal pour les amoureux de la nature.

Un Emplacement Idéal :
* À seulement 10 minutes de la station REM, facilitant
l'accès au centre-ville de Montréal.
* À 10 minutes de l'aéroport de Dorval, un atout parfait
pour les voyageurs fréquents.
* À 5 minutes de la gare de train, offrant une alternative
rapide et pratique pour vos déplacements.
* Proximité des autoroutes 40 et 20, assurant une
excellente accessibilité.
* À quelques minutes d'écoles primaires et secondaires
réputées, un cadre idéal pour les familles.
* Accès rapide aux commerces, épiceries, restaurants et
cafés locaux.

Venez découvrir cette perle rare qui allie confort, nature
et accessibilité. Une maison parfaite pour ceux qui
recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la
sérénité d'un cadre naturel exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et tous les luminaires.


Exclusions : Tous les effets personnels des locataires.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25.1x44.1 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes d'eau (2024) $ 420 / année
Taxes municipales (2024) $ 4104 / année
Taxes scolaires (2024) $ 508 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.1 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 10.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.8 x 10.6 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle d'eau 4.6 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 8.11 x 24.11 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 9.10 x 19.3 P Sous-sol Parqueterie
Salle familiale 23.3 x 23.11 P AU Plancher flottant
Rangement 23.3 x 8.6 P AU Béton
Chambre à coucher 9.8 x 7.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.10 x 6.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 13.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.10 x 6.6 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 18.0 x 11.10 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.6 x 8.6 P 3ième étage Bois
Fenêtres Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Particularités Autre
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Zonage Résidentiel
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