Liste des inclusions :

Fixtures et luminaires, rideaux et stores, aspirateur
central avec accessoires, tous les électroménagers Bosch
(réfrigérateur, four encastré, micro-ondes encastré,
lave-vaisselle, poêle à
induction et hotte rétractable), laveuse et sécheuse, air
climatisé central, échangeur d'air, deux foyers au propane,
lustre Schonbek dans la salle à manger formelle, sonnette
vidéo Ring, cabanon, gazebo, piscine et ses accessoires de
base, ouvre-porte de garage électrique, chargeur pour
véhicule électrique (EV charger), tous les équipements du
gym incluant le miroir, l'équipement d'entraînement et le
support à télévision rétractable, système d'alarme central
et système d'irrigation.

Nichée au coeur du secteur le plus convoité de Laval, dans
le prestigieux quartier Duvernay, cette propriété classique
conjugue élégance intemporelle et confort moderne. Son
emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du
métro Cartier, du pont de l'autoroute 19, du Centre de la
Nature ainsi que des écoles et garderies réputées, en fait
une adresse de choix pour une vie familiale épanouie,
alliant accessibilité et qualité de vie.

Érigée sur un terrain exceptionnel de plus de 13 000 pi²,
cette demeure dévoile une cour extérieure soigneusement
aménagée, véritable oasis urbaine où un vaste patio couvert
d'un gazebo et une superbe piscine creusée invitent à la
détente et aux réceptions estivales.

Dès l'entrée, un escalier en bois majestueux capte le
regard et donne le ton raffiné de la résidence. Le
rez-de-chaussée propose une salle familiale chaleureuse
avec foyer, un élégant salon formel doté d'un second foyer
au propane, une salle à manger distinguée, un bureau fermé,
une salle d'eau et une salle de lavage pratique. La
cuisine, véritable bijou de la maison, a été complètement
rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Elle
offre un îlot central en quartz et un coin repas intime
donnant sur la cour, parfait pour les moments en famille.

À l'étage, on retrouve quatre chambres généreuses, dont une
suite principale avec walk-in et salle de bains attenante,
une 2e salle de bain avec bain-douche, ainsi qu'une
mezzanine lumineuse offrant une vue imprenable sur l'île de
Montréal.

Le sous-sol entièrement aménagé complète harmonieusement
l'espace de vie avec une chambre fermée, une salle
familiale, une cuisinette avec salle à manger et une 3e
salle de bain avec douche, permettant polyvalence et
confort. Le garage intérieur, avec porte simple, peut
accueillir deux véhicules en tandem.

Cette demeure prestigieuse incarne le raffinement et le
confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de
Laval, une adresse d'exception pour une vie de famille
distinguée.