3 Rue Holmdale, Hampstead, QC H3X

Située dans le secteur prisé de Hampstead, à seulement 5 minutes du village Monkland, cette charmante propriété offre un parfait équilibre entre cachet d'origine et rénovations modernes. Avec 3 chambres confortables, une cuisine très jolie, ainsi que des aires de vie ouvertes et lumineuses. Le sous-sol aménagé offre un bel espace pour une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduit par la cour arrière spacieuse et soigneusement paysagée, parfaite pour relaxer ou recevoir. Une maison clé en main, élégante et et chaleureuse, dans l'un des secteurs les plus convoités de Montreal!

$1,199,000 - Centris# 22719106

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1927
0

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Addenda

Hampstead - Un quartier d'exception au coeur de Montréal

Située dans l'un des secteurs les plus convoités de
Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement
privilégié à Hampstead, reconnu pour son ambiance paisible,
ses rues bordées d'arbres matures et ses propriétés
distinctives. À seulement quelques minutes du charmant
village Monkland, vous profitez d'un accès facile à une
foule de commerces locaux, cafés, restaurants, écoles de
qualité et transports en commun, tout en résidant dans un
cadre résidentiel verdoyant et exclusif.

Pourquoi cette maison se démarque :

- Emplacement de choix dans Hampstead, à proximité du
village Monkland et de tous les services

- Cachet d'origine préservé, mis en valeur par des
rénovations de qualité

- Ambiance ouverte et lumineuse dans les pièces de vie,
idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir

- Jolie cuisine fonctionnelle et accueillante, pensée pour
allier style et praticité

- 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une
vie de famille harmonieuse

- Sous-sol offrant un espace flexible pour une salle
familiale, un bureau ou une salle de jeux

- Cour arrière spacieuse et magnifiquement paysagée,
propice à la détente ou aux réceptions estivales

- 2 espaces de stationnement dans l'allée

- Propriété clé en main, élégante, chaleureuse et
impeccablement entretenue

- Secteur prisé, reconnu pour sa tranquillité, son prestige
et sa qualité de vie

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.6 x 9.1 P	Rez-de-chaussée
Salon	12.4 x 20.3 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	14.1 x 12.8 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10.5 x 14.0 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	2.2 x 4.3 P	Rez-de-chaussée
Bureau à domicile	8.4 x 14.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.7 x 14.2 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.4 x 11.2 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.5 x 8.1 P	2ième étage
Salle de bains	10.5 x 8.9 P	2ième étage
Salle familiale	20.4 x 11.2 P	Sous-sol
Rangement	8.0 x 20.4 P	Sous-sol
Salle de lavage	7.0 x 13.3 P	Sous-sol
Atelier	7.0 x 10.6 P	Sous-sol
Salle de bains	7.9 x 7.0 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6000 PC

DÉPENSES
Taxes d'eau (2024)	$ 87 / année
Taxes municipales (2025)	$ 8281 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 806 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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