3066 Av. Murray, Laval (Chomedey), QC H7V

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Coin repas

Salle d'eau

Bureau

Escalier

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Bureau

Hall d'entrée

Sous-sol

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Atelier

Véranda

Cour

Proximité

Façade

Extérieur

3066 Av. Murray, Laval (Chomedey), QC H7V

Maison spacieuse et lumineuse avec 6 chambres à coucher dont 4 à l'étage et 2 au sous-sol. Située au bout d'une rue paisible sans issue, cette maison baignée de lumière naturelle offre un cadre de vie exceptionnel avec sa cour latérale donnant sur un boisé protégé. Entourée d'arbres matures, elle combine harmonieusement tranquillité et proximité des services. Située à Laval à quelques minutes de Montréal, près du métro, Cégep Montmorency et de la Place Bell, accessibles en moins de 20 minutes à pied ou 7 minutes en voiture. L'arrêt d'autobus vers le métro est à moins de 2 min. à pieds et l'école primaire est à 800m. Suite dans l'addenda ...

$1,298,000 - Centris# 25273415

6 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2003
0

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Le rez-de-chaussée dispose d'un plafond de 9 pieds, d'un
bureau, ainsi qu'une aire ouverte avec salon et salle à
manger, un coin déjeuner, une salle d'eau et 2 large
entrées.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un
espace bureau/boudoir, une salle de bain avec douche
séparée et une salle de lavage.

Le sous-sol est aménagé avec deux chambres supplémentaires,
une salle de bain complète, une vaste salle familiale avec
rangements et un grand espace atelier/rangement. La hauteur
des plafonds est de 8'-2''. Le chauffe-eau, le système de
chauffage et la thermopompe sont neufs (octobre 2024).

Adjacente à la salle à manger, une véranda grillagée permet
de profiter de la nature durant les mois plus doux.

Stationnement extérieur pouvant accueillir 3 voitures.

Occupation flexible.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.8 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	9.5 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.2 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.6 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	23.2 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.6 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	13.2 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Véranda	10 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	9 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.2 x 16 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.8 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.8 x 10 P	2ième étage	Autre
Salle de lavage	8.4 x 9.6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	21 x 13.4 P	Sous-sol
Chambre à coucher	14.8 x 9.8 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.8 x 12.8 P	Sous-sol
Salle de bains	9.9 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	21.6 x 19 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6906.84 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5293 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 591 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Allée	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Bardeaux de cèdre
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Particularités	Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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