3176 Av. des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC H7E

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salle familiale

PASAGEWAY

Escalier

Salon

PASAGEWAY

Salon

Coin repas

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle d'eau

Salle de lavage

PASAGEWAY

Escalier

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

PASAGEWAY

Salle de bains attenante à la CCP

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Sous-sol

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de jeux

Garage

Entrée extérieure

Vue d'ensemble

Terrasse

Piscine

Face arrière

3176 Av. des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC H7E

Magnifique propriété dans le prestigieux quartier de Val des Brises à Laval ! Maison spacieuse et lumineuse avec de grandes pièces, 5 chambres à coucher et 3 salles de bains. Proximité de tous les services et axes routiers principaux. Garage double largeur, piscine creusée et chauffée.

$1,399,900 - Centris# 28234119

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2000
2723 PC

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Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.8 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.8 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	10.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.6 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.6 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.4 x 16.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.0 x 9.3 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	11.0 x 30.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.0 x 17.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.0 x 8.0 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	14.0 x 12.0 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	10.0 x 9.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	43.1x46 P
La Taille Du Lot	6292.58 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 6144 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 642 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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3176 Av. des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC H7E

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