3310 Boul. Pie IX, Laval (Duvernay), QC H7E

Charmante propriété jumelée située à Val-des-Brises (Duvernay), Laval, offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Bien entretenue, elle propose un salon chaleureux avec foyer, un rez-de-chaussée fonctionnel à aire ouverte incluant salon, salle à manger et cuisine avec beaucoup de rangement, donnant accès à une cour aménagée avec terrasse en pavé et gazebo. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain avec bain et douche séparés. Sous-sol polyvalent. Près des écoles, parcs, services et axes routiers.

$729,000 - Centris# 15063022

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1999
0

Intéressé par cette propriété ?

Visite virtuelle Planifier une visite Demander des informations

Addenda

Située dans le secteur recherché de Val-Des-Brises
(Duvernay) à Laval, cette charmante propriété jumelée offre
un espace de vie bien entretenu et idéal pour les familles
à la recherche de confort, d'espace et de commodité.

Caractéristiques de la propriété :

* Superbe propriété bien entretenue offrant 3 chambres à
coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
* Salon accueillant agrémenté d'un foyer, parfait pour des
moments de détente
* Rez-de-chaussée fonctionnel avec une belle fluidité entre
le salon, la salle à manger et la cuisine
* Cuisine spacieuse offrant beaucoup de rangement et de
surface de travail, avec accès direct à la cour arrière
* Salle à manger spacieuse pour les repas en famille et
recevoir
* Salle d'eau pratique combinée à un espace buanderie au
rez-de-chaussée
* Étage supérieur comprenant trois chambres de bonnes
dimensions, parfaites pour une famille ou un bureau à
domicile
* Grande salle de bain avec bain podium et douche
indépendante
* Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent pouvant
servir de salle familiale, salle de jeux, bureau ou gym
* Cour arrière bien entretenue avec espace gazonné et
terrasse en pavé, incluant un gazebo pour profiter de
l'extérieur
* Allée et garage intégré offrant amplement de
stationnements et rangements

Secteur :

* Quartier paisible et familial de Duvernay
* À proximité des épiceries telles que IGA, Metro et Super C
* Commerces, pharmacies, banques et services essentiels à
quelques minutes
* Plusieurs restaurants et cafés accessibles sur le
boulevard Pie-IX et les environs
* Écoles du secteur, dont l'École Val-des-Arbres et autres
établissements primaires et secondaires
* Parcs accessibles à distance de marche, incluant le parc
Val-des-Arbres et autres espaces verts
* Accès rapide aux autoroutes 19 et 440
* Bien desservi par le transport en commun avec accès
facile vers Montréal

Pourquoi acheter cette propriété ?

* Propriété clé en main, bien entretenue, idéale pour une
famille
* Intérieur offrant une ambiance chaleureuse et accueillante
* Aménagement réfléchi alliant confort et fonctionnalité
* Chambres spacieuses et sous-sol polyvalent s'adaptant à
plusieurs besoins
* Cour arrière privée avec bel espace aménagé pour profiter
de l'extérieur
* Située dans un secteur recherché à proximité de tous les
services
* Excellent équilibre entre qualité de vie, emplacement et
valeur à long terme

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Salon	12.3 x 16.7 P	2ième étage	Parqueterie
Salle à manger	9.10 x 11.4 P	2ième étage	Parqueterie
Cuisine	9.4 x 11.4 P	2ième étage	Céramique
Salle d'eau	5.6 x 7.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.5 x 19.3 P	3ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.7 x 12.2 P	3ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.2 x 11.4 P	3ième étage	Parqueterie
Salle de bains	7.5 x 13.9 P	3ième étage	Céramique
Salle familiale	19.2 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	8.0 x 7.8 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	12.19x6.42 M
La Taille Du Lot	414.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3842 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 396 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...