3402 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay), QC H7E

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle d'eau

Salle de lavage

PASAGEWAY

Escalier

Boudoir

Escalier

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Boudoir

Salle familiale

Balcon

Cour

Entrée extérieure

Garage

3402 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay), QC H7E

Magnifique maison à étages située dans le secteur prestigieux de Val-des-Brises, offrant deux salons dont un avec foyer au propane et une cuisine spacieuse à aire ouverte avec îlot central. À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains privée, ainsi que deux boudoirs parfaits pour un bureau ou un coin lecture. Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent. À l'extérieur, grande cour bordée de haies, clôtures et grand balcon. Équipée d'une thermopompe murale et d'un garage double. Idéalement située près des autoroutes 440, 15 et 19.

$1,599,900 - Centris# 17097618

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2001
4179 PC

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Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.7 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.7 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.9 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.5 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	19.3 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.4 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	13.6 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	14.1 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	20.1 x 18.5 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	10.1 x 5.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.6 x 11.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.9 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Boudoir	14.2 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.3 x 14.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.2 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.2 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	41.2 x 17.2 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	14.9 x 11.1 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	14.3 x 17.1 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	17.2 x 11.7 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	6.1 x 10.1 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6533 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 6528 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 719 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel

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3402 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay), QC H7E

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