346 Av. Hermitage, Pointe-Claire, QC H9R

Façade

Salon

Cuisine

Coin repas

Salle à manger

Véranda

Cour

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Coin repas

Autre

Salle d'eau

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Hall d'entrée

Salle de lavage

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains

Mezzanine

Salle familiale

Salle de bains

Hall d'entrée

Cour

Véranda

Façade

346 Av. Hermitage, Pointe-Claire, QC H9R

Nichée dans un quartier prisé de Pointe-Claire, cette maison de ville de luxe neuve allie élégance intemporelle et design lumineux. De larges planchers de chêne habillent un vaste espace de vie, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine inspirée d'un chef offre des finitions haut de gamme et un coin bureau intégré. Sur quatre étages raffinés, découvrez trois chambres spacieuses, trois salles de bains somptueuses et une salle familiale polyvalente au sous-sol. Son atout unique ? Une mezzanine loft idéale comme bureau, refuge ou salon média~ Venez la découvrir !

$1,198,000 - Centris# 25663824

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2024
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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	6.6 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	29.5 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	22.4 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.0 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.0 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.8 x 5.5 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	9.4 x 8.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.0 x 7.9 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.7 x 3.1 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	17.2 x 4.0 P	2ième étage	Bois
Mezzanine	23.5 x 9.1 P	3ième étage	Tapis
Salle familiale	16.9 x 11.6 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	7.2 x 6.6 P	Sous-sol	Céramique
Autre	6.0 x 4.5 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	12.18x7.32 M
La Taille Du Lot	237.7 MC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 198 / année
Taxes d'eau (2024)	$ 237 / année
Taxes municipales (2025)	$ 6750 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 920 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Acier, Brique
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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