362 Rue Étienne Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0B8 $799,000

Façade

Façade

Photo aérienne

Salon

Cuisine

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger
|
|
Description
Maison de ville luxueuse sur 4 étages, parfaite fusion de style et de fonctionnalité. L'étage supérieur offre un vaste espace polyvalent, idéal comme suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz, cellier digne d'un sommelier, garage double, et immense balcon privé sans voisins à l'arrière. Lumière naturelle abondante, finitions élégantes, et un design pensé pour le confort et la vie moderne. Un coup de coeur assuré!
Bienvenue dans cette superbe maison de ville sur 4 étages,
soigneusement aménagée pour allier confort, style et
polyvalence. Le dernier étage offre un vaste espace baigné
de lumière, parfait comme suite principale avec salle de
bain attenante et walk-in. La cuisine gastronomique avec
comptoirs en quartz s'ouvre sur des aires de vie
accueillantes, idéales pour recevoir ou profiter du
quotidien.
Les amateurs de vin seront charmés par le cellier intégré,
tandis que le grand balcon privé surplombe un espace vert
sans voisins à l'arrière, assurant paix et intimité. Un
garage double complète le tout, offrant espace de rangement
et praticité.
Située à quelques minutes de Montréal, de l'aéroport et des
grands axes routiers, cette propriété bénéficie d'un
emplacement exceptionnel. À proximité de magnifiques parcs,
pistes cyclables et sentiers de marche, ainsi que d'écoles,
de commerces, de restaurants et de tous les services
essentiels.
Une rare occasion de profiter d'un style de vie urbain sans
compromis, dans une maison clé en main offrant l'espace et
les prestations d'une propriété unifamiliale, sans les
tracas d'entretien. Laissez libre cours à vos projets!
soigneusement aménagée pour allier confort, style et
polyvalence. Le dernier étage offre un vaste espace baigné
de lumière, parfait comme suite principale avec salle de
bain attenante et walk-in. La cuisine gastronomique avec
comptoirs en quartz s'ouvre sur des aires de vie
accueillantes, idéales pour recevoir ou profiter du
quotidien.
Les amateurs de vin seront charmés par le cellier intégré,
tandis que le grand balcon privé surplombe un espace vert
sans voisins à l'arrière, assurant paix et intimité. Un
garage double complète le tout, offrant espace de rangement
et praticité.
Située à quelques minutes de Montréal, de l'aéroport et des
grands axes routiers, cette propriété bénéficie d'un
emplacement exceptionnel. À proximité de magnifiques parcs,
pistes cyclables et sentiers de marche, ainsi que d'écoles,
de commerces, de restaurants et de tous les services
essentiels.
Une rare occasion de profiter d'un style de vie urbain sans
compromis, dans une maison clé en main offrant l'espace et
les prestations d'une propriété unifamiliale, sans les
tracas d'entretien. Laissez libre cours à vos projets!
Inclusions: Luminaires, stores, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, haute parleurs (plafond) et amplificateur, armoire (chambre principale), lit encastré (sous-sol), ouvre-porte garage électrique
Exclusions : Rideaux dans 2 petits chambres à coucher, luminaire salle à manger, luminaire chambre bébé, station recharge auto électrique, 3 télé murale, 3 support mural télé
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | En rangée |
Dimensions | 38x20 P |
La Taille Du Lot | 128.6 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 2832 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 4094 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 424 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 5.6 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 12.1 x 18.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 10.0 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 12.7 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle d'eau | 4.6 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 13.4 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 9.7 x 8.10 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 12.3 x 8.6 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 9.8 x 8.6 P | 2ième étage | Céramique |
Mezzanine | 18.6 x 22.6 P | 3ième étage | Tapis |
Salle de bains | 8.9 x 6.5 P | 3ième étage | Céramique |
Penderie (Walk-in) | 6.4 x 6.9 P | 3ième étage | Tapis |
Chambre à coucher | 12.0 x 10.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de lavage | 9.0 x 6.0 P | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Stationnement | Au garage |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Brique |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Type de fenêtre | Manivelle |
Armoires | Mélamine |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Aménagement du terrain | Patio |
Fenêtres | PVC |
Zonage | Résidentiel |