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362Z Rue Étienne Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0B8    $799,000

Façade

Salon

Terrasse

Cuisine

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 15643401
4 2 1 2011

Description

Maison de ville luxueuse sur 4 étages, parfaite fusion de style et de fonctionnalité. L'étage supérieur offre un vaste espace polyvalent, idéal comme suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz, cellier digne d'un sommelier, garage double, et immense balcon privé sans voisins à l'arrière. Lumière naturelle abondante, finitions élégantes, et un design pensé pour le confort et la vie moderne. Un coup de coeur assuré!


Bienvenue dans cette superbe maison de ville sur 4 étages,
soigneusement aménagée pour allier confort, style et
polyvalence. Le dernier étage offre un vaste espace baigné
de lumière, parfait comme suite principale avec salle de
bain attenante et walk-in. La cuisine gastronomique avec
comptoirs en quartz s'ouvre sur des aires de vie
accueillantes, idéales pour recevoir ou profiter du
quotidien.

Les amateurs de vin seront charmés par le cellier intégré,
tandis que le grand balcon privé surplombe un espace vert
sans voisins à l'arrière, assurant paix et intimité. Un
garage double complète le tout, offrant espace de rangement
et praticité.

Située à quelques minutes de Montréal, de l'aéroport et des
grands axes routiers, cette propriété bénéficie d'un
emplacement exceptionnel. À proximité de magnifiques parcs,
pistes cyclables et sentiers de marche, ainsi que d'écoles,
de commerces, de restaurants et de tous les services
essentiels.

Une rare occasion de profiter d'un style de vie urbain sans
compromis, dans une maison clé en main offrant l'espace et
les prestations d'une propriété unifamiliale, sans les
tracas d'entretien. Laissez libre cours à vos projets!

Inclusions: Luminaires, stores, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, haute parleurs (plafond) et amplificateur, armoire (chambre principale), lit encastré (sous-sol), ouvre-porte garage électrique


Exclusions : Rideaux dans 2 petits chambres à coucher, luminaire salle à manger, luminaire chambre bébé, station recharge auto électrique, 3 télé murale, 3 support mural télé

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 38x20 P
La Taille Du Lot 128.6 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 2832 / année
Taxes municipales (2025) $ 4094 / année
Taxes scolaires (2024) $ 424 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.6 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.1 x 18.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.0 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.7 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.6 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 12.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.7 x 8.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 8.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.8 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 18.6 x 22.6 P 3ième étage Tapis
Salle de bains 8.9 x 6.5 P 3ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 6.4 x 6.9 P 3ième étage Tapis
Chambre à coucher 12.0 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 9 x 6 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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