3647 Av. Jean Béraud, Laval (Chomedey), QC H7T

Appartement de prestige à Chomedey! Offrant 3 chambres et 2 salles de bain. Grand air ouvert incluant le salon, la salle à manger et une cuisine avec îlot et espace lunch. Finitions haut de gamme et matériaux de qualité. Balcon privé avec vue panoramique sur la ville. Accès aux salles communes, salle de sport, terrasse sur le toit avec piscine creusée, spa et sauna. Idéalement situé dans un quartier prisé, près de tous les services : écoles, cégep, université, commerces, Centropolis, restaurants, parcs, à distance de marche des transports, stations de métro et accès facile aux autoroutes 13-15-19-440-640. Vivez ce rêve!!

$729,000 - Centris# 27297538

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2019
1263.68 PC

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Addenda

Appartement de prestige situé au coeur de Chomedey -- une
adresse convoitée alliant élégance, confort et style de vie
urbain! Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste
aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger
et une cuisine moderne munie d'un îlot central avec espace
lunch, parfaite pour recevoir. Les grandes fenestrations
inondent l'espace de lumière naturelle et mettent en valeur
les finitions haut de gamme ainsi que les matériaux
soigneusement sélectionnés.

Cette unité offre trois chambres à coucher de belles
dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile
ou des invités, ainsi que deux salles de bain complètes au
design raffiné, pensées pour le confort et la
fonctionnalité.

Profitez d'un balcon privé offrant une vue panoramique
imprenable sur la ville -- un véritable prolongement de
votre espace de vie pour relaxer ou admirer les couchers de
soleil.

L'immeuble propose des espaces communs exceptionnels :
salle d'entraînement entièrement équipée, terrasse sur le
toit avec piscine creusée, spa et sauna, vous offrant une
qualité de vie incomparable au quotidien.

Idéalement localisé dans un secteur recherché, à proximité
immédiate des écoles, cégep et université, ainsi que de
nombreux commerces, restaurants et du Centropolis. Accès
facile aux transports en commun, aux stations de métro et
aux principales autoroutes (13, 15, 19, 440 et 640).

Un condo d'exception où luxe, emplacement et commodités se
rencontrent -- une opportunité à ne pas manquer!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 8.4 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Cuisine	8.8 x 13.6 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Salle à manger	15.1 x 7.8 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Salon	15.1 x 7.10 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.7 x 13.6 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	3.8 x 5.5 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Salle de bains	5.10 x 11.3 P	8e niveauième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.11 x 12.10 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 9.10 P	8e niveauième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 8.6 P	8e niveauième étage	Céramique
Salle de lavage	3.3 x 5.11 P	8e niveauième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7728 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4706 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 498 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Topographie	Plat
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel

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