3720 Boul. The Boulevard, Westmount, QC H3Y

Un chef-d'oeuvre rare qui révèle le luxe moderne à Westmount. Cette résidence en pierre méticuleusement conçue offre un immense espace de vie baigné de lumière naturelle, avec des vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent. La maison comprend 5 chambres spacieuses, 5 salons, 4 salles de bain élégantes et une salle d'eau, offrant un équilibre parfait entre confort et intimité. Avec des plafonds cathédrale dans le hall, une dinette avec puits de lumière, elle incarne l'harmonie parfaite entre le design moderne et la beauté naturelle.

$3,190,000 - Centris# 23580643

5 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
1958
277.7 MC

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Addenda

* Les foyers à bois, en raison des règlements municipaux de
Westmount, ne peuvent être utilisés.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.32 x 3.6 M	3ième étage	Marbre
Cuisine	4.84 x 4.63 M	3ième étage	Bois
Salle à manger	6.31 x 4.37 M	3ième étage	Bois
Coin repas	2.9 x 2.1 M	3ième étage	Bois
Autre	2.46 x 1.91 M	3ième étage	Marbre
Salon	6.74 x 5.26 M	3ième étage	Bois
Bibliothèque	5.81 x 4.41 M	3ième étage	Bois
Bureau à domicile	3.89 x 2.80 M	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	5.94 x 3.96 M	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	3.74 x 1.70 M	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	2.50 x 1.50 M	3ième étage	Bois
Salle de bains	4.35 x 3.46 M	3ième étage	Marbre
Salon	7.92 x 7.71 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.2 x 2.65 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	2.77 x 1.48 M	2ième étage	Céramique
Salle de bains	2.69 x 2.26 M	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	4.7 x 2.70 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	5.25 x 2.98 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	5.6 x 3.54 M	2ième étage	Bois
Rangement	3.3 x 1.88 M	2ième étage	Bois
Salon	3.25 x 1.76 M	2ième étage	Tapis
Salon	7.86 x 4.27 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.14 x 3.9 M	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	2.45 x 1.37 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	4.21 x 2.83 M	Rez-de-chaussée	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.13x27.94 M
La Taille Du Lot	765.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 17584 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 2287 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Toiture	Bitume et gravier
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Allée	Pavé uni
Revêtements	Pierre
Zonage	Résidentiel

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