4027 Rue de Calvi, Laval (Fabreville), QC H7P

Charmant bungalow avec intergénération situé dans un secteur recherché de Fabreville! Cette propriété bien entretenue offre 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol, une grande aire de vie lumineuse ainsi que beaucoup de rangement incluant un rangement au RDC et deux rangements au sous-sol. L'espace intergénérationnel avec entrée indépendante comprend une aire ouverte et une grande chambre, idéal pour un membre de la famille ou un revenu supplémentaire potentiel. Construction de qualité, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer!

$895,000 - Centris# 28902572

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2008
1096.84 PC

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Addenda

Superbe bungalow situé dans un quartier paisible et très
recherché de Fabreville. Cette propriété clé en main se
distingue par ses espaces lumineux, sa disposition
fonctionnelle et son excellent potentiel pour une famille
ou un projet intergénérationnel.

Le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher, une
grande aire ouverte chaleureuse et conviviale ainsi qu'une
abondance de rangement incluant un rangement au RDC et deux
rangements au sous-sol. Le sous-sol comprend aussi 2
chambres ainsi qu'un espace intergénérationnel avec entrée
indépendante, idéal pour accueillir un proche ou pour
répondre à différents besoins résidentiels.

Construction de qualité, propriété bien entretenue et
emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs,
transports, commerces et principaux axes routiers.

Une propriété offrant confort, polyvalence et tranquillité
dans un secteur de choix !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	14.7 x 10.7 P	Sous-sol	Bois
Hall d'entrée	6.8 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11 x 11 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher principale	13.8 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.10 x 8.6 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10 x 14.7 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	10.7 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	9.5 x 7 P	Sous-sol
Cuisine	12.7 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.4 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.1 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4218 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 442 / année

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage
Particularités	Intergénération
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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