497 70e Avenue, Laval (Chomedey), QC H7V2R1 $1,025,000

Façade

MLS: 19837392

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Description

Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix à Chomedey ! Idéalement située à quelques minutes de Montréal et des grands axes routiers, cette propriété à revenus bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et du transport en commun. Chaque appartement comprend 2 chambres à coucher, l'appartement 2 s'étendant sur deux niveaux avec 2 chambres à coucher sur son rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre à coucher et bureau au sous-sol. Cette propriété pourrait être idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif attrayant dans un quartier très recherché.

Les trois (3) réservoirs d'eau chaude qui sont loués sont
pour les appartements 2, 4, et 5.

Les visites sont autorisées uniquement suivant une promesse
d'achat acceptée.

Les promesses d'achat doivent demeurer ouvertes pour
acceptation pendant un minimum de 48 heures.

Inclusions: Un (1) réservoir d'eau chaude pour l'appartement 1, un (1) réservoir d'eau chaude pour l'appartement 3.

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires, tous les électroménagers appartenant aux locataires.

BÂTIMENT
Type	Quintuplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.89x10.42 M
La Taille Du Lot	524.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 6809 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 610 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré, Simple largeur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel