80 Rue Park Ridge, Kirkland, QC H9J

Bienvenue dans votre maison de rêve à Kirkland ! Entièrement rénovée en 2024, cette maison offre des planchers de bois partout, un superbe nouvel escalier et des rampes modernes. La plupart des fenêtres et portes ont été remplacées pour une touche contemporaine. La cuisine mise à jour est équipée d'électroménagers neufs, dont une cuisinière, un réfrigérateur et un lave-vaisselle haut de gamme. Une nouvelle douche a été installée au rez-de-chaussée. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités. La cour arrière dispose d'une piscine idéale pour l'été. Située à quelques pas d'un parc avec terrains de sport et patinoire en hiver.Venez visiter!

$947,000 - Centris# 18279214

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1970
178 MC

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Addenda

Rénovations et améliorations (2023) :

-Remplacement de la majorité des fenêtres
-Améliorations électriques avec un nouveau panneau
électrique
-Mises à jour de la plomberie : nouvelles vanités,
planchers en céramique et modifications des salles de bain
-Planchers de bois du rez-de-chaussée sablés et restaurés
professionnellement
-Installation de nouveaux planchers à l'étage
-Nouvelles rampes d'escaliers modernes
-Remplacement de la majorité des portes intérieures
-Nouvelle peinture dans toute la maison
-Nouvelle douche installe sur la rez-chausee
Caractéristiques additionnelles :

-Maison de coin avec cour arrière spacieuse et piscine
-Rénovations modernes et finition soignée, prête à emménager
-Emplacement idéal, près des parcs, écoles, et services

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.1 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.10 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.3 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.10 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.11 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.1 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	19.1 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.8 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.11 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.11 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.1 x 9.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	25.3 x 10.1 P	Sous-sol	Bois
Rangement	10.7 x 5.11 P	Sous-sol	Béton
Autre	28.5 x 12.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36x41 P
La Taille Du Lot	657 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5196 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 671 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements	Aluminium, Pierre
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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