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9 Boul. des Prairies, Laval (Pont-Viau), QC H7N0E6    $849,900

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 25577074
2 2 2017 131.6 MC

Description

Superbe condo situé sur les magnifiques rives de la Rivière des Prairies, il bénéficie d'une fenestration pleine hauteur, de plafonds de 9 pi., et vous offre une vue panoramique sur la rivière. Cuisine haut de gamme toute équipée, 2 chambres à coucher bonne dimension. 2 salles de bains, salle à manger ouverte sur le salon, 1 stationnement au garage, piscine intérieure, salle d'exercice. Emplacement de choix, à quelques minutes seulement de Montréal et du Métro Cartier. Vous tomberez sous le charme de cet unité, appelez-nous pour une visite.


Superbe condo niché sur les splendides rives de la Rivière
des Prairies. Cette propriété d'exception se distingue par
sa fenestration pleine hauteur, baignant les espaces de vie
d'une lumière naturelle abondante, ainsi que par ses
plafonds de 9 pieds qui accentuent la sensation d'espace et
de grandeur. La vue panoramique sur la rivière y est tout
simplement spectaculaire.

La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, saura
séduire autant les passionnés de cuisine que les plus
exigeants. Les deux chambres à coucher, de très bonnes
dimensions, offrent un cadre confortable et paisible. Deux
salles de bains modernes, une salle à manger ouverte sur un
salon spacieux et lumineux complètent harmonieusement
l'aire de vie.

Un espace de stationnement au garage est inclus, alliant
commodité et sécurité. L'immeuble propose également des
installations recherchées, dont une piscine intérieure et
une salle d'entraînement, parfaites pour un mode de vie
actif.

Situé à un emplacement privilégié, à quelques minutes de
Montréal et du métro Cartier, ce condo élégant et raffiné
saura vous charmer dès la première visite.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et
découvrir ce véritable havre de paix.

Inclusions: Réfrigérateur, four, plaque, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, étagères près de la cuisine (à droite du réfrigérateur), réfrigérateur à vin (sous le comptoir de la cuisine).


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 11376 / année
Taxes municipales (2026) $ 5167 / année
Taxes scolaires (2025) $ 610 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.9 x 24.3 P 9e niveauième étage Bois
Salle à manger 11.9 x 10.7 P 9e niveauième étage Bois
Cuisine 11.9 x 10.8 P 9e niveauième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14 x 13 P 9e niveauième étage Bois
Salle de bains 11 x 6.2 P 9e niveauième étage Céramique
Chambre à coucher 16.4 x 6.10 P 9e niveauième étage Bois
Salle de bains 10.11 x 6.2 P 9e niveauième étage Céramique
Salle de lavage 10.11 x 6.2 P 9e niveauième étage Céramique
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central
Particularités Bordé par l'eau, Unité de coin
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Services disponibles Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Radiant
Zonage Résidentiel
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