10 Rue de l'Union, Saint-Charles-sur-Richelieu, QC J0H

À Vendre

10 Rue de l'Union, Saint-Charles-sur-Richelieu, QC J0H

$485,000

NO CENTRIS: 27862507

0 Chambre(s)

0 Salle(s) de bains

N/A PC

Détails de la propriété

Cette propriété offre un potentiel remarquable, alliant caractère historique et polyvalence. Que ce soit pour un projet commercial, résidentiel ou un mélange des deux, son emplacement privilégié au bord de la rivière Richelieu et ses nombreuses caractéristiques uniques en font une occasion à ne pas manquer. C'est un espace idéal pour ceux qui recherchent un environnement de travail et de vie dynamique, tout en profitant du charme d'une demeure au cachet exceptionnel.

Découvrez le charme de cet ancien restaurant transformé en
une résidence spacieuse de 2 870 pieds carrés, offrant une
vue imprenable sur la rivière Richelieu. Située au coeur du
village pittoresque de St-Charles-sur-Richelieu, cette
propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités
commerciales et résidentielles, telles que bureau,
garderie, hébergement, gîte touristique, restaurant, et
plus encore.

La résidence comprend des caractéristiques uniques, comme
des poêles à bois, des plafonds à caisson, une terrasse
couverte, et un garage d'un étage et demi. Le bâtiment
commercial au rez-de-chaussée dispose d'un restaurant avec
des places assises supplémentaires aux étages supérieurs,
ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique.

Avec trois étages et un potentiel pour divers projets comme
Airbnb, clinique ou salon de massage, cette propriété
historique représente une opportunité rare pour les
entrepreneurs et ceux recherchant un cadre de vie unique.

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11x10.67 M
La Taille Du Lot	537.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3631 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 250 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Garage	Détaché, Simple largeur, Détaché, Simple largeur, Détaché, Simple largeur, Détaché, Simple largeur, Détaché, Simple largeur
Revêtements	Bois, Stuc, Bois, Stuc, Bois, Stuc, Bois, Stuc, Bois, Stuc
Sous-sol	Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage	Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel
Genre de commerce	Autres, Autres, Autres, Autres, Autres
Type de commerce/Industrie	Service, Service, Service, Service, Service
Équipement disponible	Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure

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