Découvrez ce magnifique duplex situé dans le secteur prisé d'Ahuntsic à quelques pas de la Promenade Fleury, offrant une opportunité unique d'occupation double, une perle rare sur le marché ! Idéal pour une grande famille souhaitant profiter d'un espace de vie généreux tout en conservant la flexibilité d'un logement indépendant. Garage intégré, offrant un espace de stationnement pratique et du rangement supplémentaire.

Caractéristiques principales :

Occupation double possible, une occasion rare pour les
familles ou les investisseurs.

Unité principale (10399) avec 5 chambres, rénovée au fil du
temps pour allier confort et modernité.

Duplex entièrement occupé par les propriétaires,
garantissant un entretien soigné et une qualité de vie
optimale.

Garage intégré, offrant un espace de stationnement pratique
et du rangement supplémentaire.

Cour arrière privée avec piscine, parfaite pour profiter
des beaux jours.

Un quartier de choix :

Situé à quelques pas de la Promenade Fleury, ce duplex vous
permet de profiter d'un quartier animé où tout se fait à
pied : écoles, parcs, commerces, restaurants et transports
en commun. L'accessibilité rapide aux principales artères
de la ville facilite les déplacements.

Pourquoi choisir Ahuntsic ?

Ahuntsic est l'un des quartiers les plus recherchés de
Montréal pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain
et quiétude résidentielle.

Espaces verts et qualité de vie : À proximité du Parc
Ahuntsic, des berges de la Rivière des Prairies et de la
promenade du Sault-au-Récollet, offrant des sentiers
magnifiques pour la marche, le vélo et les activités de
plein air.

Vie de quartier animée : La Promenade Fleury, avec ses
cafés, restaurants et boutiques locales, apporte une
ambiance conviviale et chaleureuse.

Excellente connectivité : Accès facile aux transports en
commun, incluant le métro Henri-Bourassa et de nombreuses
lignes d'autobus, ainsi que les autoroutes 19 et 40 pour
des déplacements rapides.

Éducation et services : Présence d'écoles réputées, de
garderies, de bibliothèques et de centres sportifs, rendant
le quartier idéal pour les familles.

Un quartier sécuritaire et accueillant : Une communauté
engagée et bienveillante, parfaite pour une qualité de vie
incomparable.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou
pour organiser une visite de cette opportunité unique !