10415 Rue St Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Salle de lavage

Chambre à coucher

Piscine

Terrasse

Plan (croquis)

Logement

À Vendre

10415 Rue St Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

$1,499,000

NO CENTRIS: 13068581

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

2142 PC

Détails de la propriété

Magnifique triplex idéalement situé en face du Parc Ahuntsic, à deux pas de la Promenade Fleury. Les deux studios lumineux à l'étage sont déjà loués à des locataires fiables. Le logement principal, au RDC et sous-sol, offre 5 chambres, un espace de vie à aire ouverte, une cuisine moderne avec grand îlot et un accès direct à une superbe cour avec piscine creusée, entourée d'arbres matures. Une rare opportunité dans un secteur prisé, parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants !

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5249.56 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3310 / année
Taxes municipales (2024)	$ 5121 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 660 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.1 x 10.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	7.10 x 12.11 P	Rez-de-chaussée
Salon	10.10 x 15.1 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	10.10 x 9.6 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	7.10 x 8.4 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	14.3 x 10.11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11.5 x 10.11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.2 x 10.1 P	Sous-sol
Chambre à coucher	10.11 x 13.6 P	Sous-sol
Salle familiale	18.7 x 14.3 P	Sous-sol
Chambre à coucher	10.8 x 14.2 P	Sous-sol
Salle de bains	10.6 x 10.11 P	Sous-sol
Salle de lavage	15.3 x 7.6 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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10415 Rue St Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C

$1,499,000

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

2142 PC

Détails de la propriété

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