116 Rue de l'Oiselet, Carignan, QC J3L

VISITE LIBRE

dimanche, 4 mai, 2025 | 13:00 - 16:00

Nouveauté sur le marché

116 Rue de l'Oiselet, Carignan, QC J3L

$1,999,000

NO CENTRIS: 12016254

6 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

N/A PC

Détails de la propriété

Alliant design élégant, finitions haut de gamme et confort absolu, cette propriété clé en main se démarque par ses plafonds majestueux, ses 6 chambres, ses planchers chauffants, et son oasis extérieure avec piscine et spa. Une maison pensée pour impressionner... et pour en profiter pleinement, été comme hiver.

Située dans un secteur recherché et convivial, près des
transports en commun, cette propriété de prestige combine
élégance, confort moderne et aménagement réfléchi pour la
vie de famille.

Dès l'entrée, les plafonds atteignent jusqu'à 18 pieds,
accentuant la luminosité et l'impression d'espace. Le
salon, baigné de lumière grâce à une fenestration sur deux
murs, est réchauffé par un foyer au gaz naturel. Les
planchers en bois d'acacia ajoutent une touche de
raffinement, tandis que les haut-parleurs intégrés assurent
une ambiance sonore de qualité dans les aires communes.

La salle à manger, encadrée de deux grandes portes-patio,
s'ouvre sur un balcon couvert, prolongeant l'espace vers
l'extérieur. Un élégant cellier vitré complète l'ensemble.

La cuisine, à la fois design et fonctionnelle, est équipée
de comptoirs en quartz, d'un îlot central avec évier
intégré, et d'un garde-manger walk-in. Une salle d'eau
complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, la suite principale comprend un walk-in bien
aménagé et une salle de bain attenante avec bain et douche
double en céramique. Trois autres chambres spacieuses se
partagent une salle de bain moderne avec bain autoportant,
douche et vanité double. Une salle de lavage pratique avec
rangement complète ce niveau.

Le sous-sol propose deux autres chambres, dont une
actuellement utilisée comme studio de production
musicale/bureau, une vaste salle familiale et un espace bar.

Le confort de la maison est assuré par un système de
géothermie avec fournaise, des planchers chauffants et eau
chaude dans toutes les salles de bains et planchers glycol
couvrant l'ensemble de la propriété. La température est
gérée avec précision grâce à une configuration en trois
zones distinctes, pour un confort personnalisé à chaque
étage.

À l'extérieur, la cour entièrement clôturée se transforme
en oasis privée avec piscine creusée et chauffée, spa,
système d'arrosage irrigation et aménagement paysager
soigné. Un garage double offre un grand espace de
rangement, tandis qu'un système de caméras de surveillance
assure une tranquillité d'esprit.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	633.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1358 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.8 x 44.8 P	Rez-de-chaussée
Bureau à domicile	9.1 x 10.1 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	4.11 x 4.11 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12.11 x 17.5 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	12.11 x 15.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	16.5 x 15.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	16.1 x 13.1 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	10.5 x 11.0 P	2ième étage
Salle de bains	14.0 x 9.1 P	2ième étage
Chambre à coucher	10 x 10.1 P	2ième étage
Chambre à coucher	13.1 x 11.0 P	2ième étage
Salle de lavage	7.1 x 5.2 P	2ième étage
Salle de bains	8.0 x 11.0 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.11 x 11.0 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.1 x 11.0 P	Sous-sol
Salle de bains	11.1 x 5.1 P	Sous-sol
Salle familiale	14.1 x 30.0 P	Sous-sol
Autre	10.1 x 7.0 P	Sous-sol
Chambre à coucher	25.0 x 14.0 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel, Géothermie, Électricité, Gaz naturel, Géothermie, Électricité, Gaz naturel, Géothermie, Électricité, Gaz naturel, Géothermie, Électricité, Gaz naturel, Géothermie
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Garage	Double largeur ou plus, Intégré, Double largeur ou plus, Intégré, Double largeur ou plus, Intégré, Double largeur ou plus, Intégré, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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116 Rue de l'Oiselet, Carignan, QC J3L

$1,999,000

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3 Salle(s) de bains

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