1180 Rue Alain Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4N

À Vendre

1180 Rue Alain Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4N

$1,399,000

NO CENTRIS: 20007302

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

297.8 PC

Détails de la propriété

Propriété avec 2 unités au design architectural exceptionnel, matériaux haut de gamme : façade en marbre, brique blanche, tourelle et fenêtres en baie. Hall d'entrée majestueux, salon et salle à manger à aire ouverte sous plafond cathédral (20 pi). Cuisine en merisier, comptoir en granite bleu. 3 chambres à l'étage, suite des maîtres avec SDB luxueuse. Sous-sol avec bachelor 3 et demi pour revenu ou parenté avec adresse. L'unité principal est tellement spacieuse que vous pouvez créer potentiellement une 3e unité. Garage double, grande terrasse, pavé uni. Un bijou à ne pas manquer!

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	48x33 P
La Taille Du Lot	501.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 7601 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 977 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	19.10 x 14.9 P	Sous-sol
Hall d'entrée	16.1 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	16.1 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	19.10 x 14.9 P	Sous-sol
Cuisine	14.10 x 12.2 P	Sous-sol
Salon	16.11 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.10 x 12.2 P	Sous-sol
Salon	16.11 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.3 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 14.9 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.6 x 14.9 P	Sous-sol
Salon	14.3 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.7 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.7 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.10 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.10 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.5 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.5 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	12.7 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	12.7 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.6 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.6 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.0 x 14.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	17.0 x 14.10 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	8.4 x 8.4 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.4 x 8.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.7 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.7 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.6 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.6 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.11 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.11 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.7 x 7.6 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	12.7 x 7.6 P	2ième étage	Céramique
Autre	17.11 x 15.6 P	Sous-sol	Parqueterie
Autre	17.11 x 15.6 P	Sous-sol	Parqueterie
Autre	5.11 x 4.1 P	Sous-sol	Béton
Autre	5.11 x 4.1 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements	Autre, Brique
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Particularités	Intergénération
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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1180 Rue Alain Grandbois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4N

$1,399,000

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

297.8 PC

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