1235 Crois. Champigny, Laval (Duvernay), QC H7E4M3    $714,900

Charmante maison familiale à Duvernay, nichée dans le prestigieux quartier de Val des Arbres, cette magnifique maison détachée sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol) est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Avec son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille en quête de confort et de commodités. Laissez-vous séduire par sa grande cour privée agrémentée d'une superbe piscine creusée chauffée, idéale pour profiter des belles saisons en toute quiétude. De plus, l'allée spacieuse peut accueillir jusqu'à quatre voitures, un atout.

** Caractéristiques principales **

- **5 chambres** de bonnes dimensions, parfaites pour
accueillir votre famille ou aménager un espace de travail à
domicile.
- Propriété **rénovée au fil du temps**, offrant un
intérieur moderne tout en préservant son charme.
- **Configuration sur deux niveaux**, permettant une belle
séparation des espaces de vie et de repos.
- Grande cour avec **piscine creusée chauffée** par une
thermopompe (2021), idéale pour profiter des saisons en
toute tranquillité.

**Un quartier recherché :**
Le secteur de Val des Arbres est reconnu pour sa qualité de
vie exceptionnelle, avec ses rues tranquilles bordées
d'arbres matures et ses nombreux services de proximité.
Vous profiterez d'une atmosphère conviviale et sécuritaire,
parfaite pour les familles.

**Attraits du quartier :**

1. **Proximité des parcs et espaces verts :**
- Parc Lausanne et parc Val-des-Arbres pour des
activités de plein air et loisirs en famille.

2. **Écoles et services :**
- Accès à des écoles de qualité, des garderies et des
centres sportifs pour les jeunes et les adultes.

3. **Commodités à proximité :**
- Centre commercial, restaurants, supermarchés et autres
services essentiels à quelques minutes.

4. **Accès facile aux transports :**
- Près des axes routiers majeurs, dont l'autoroute 19 et
la 440, facilitant les déplacements vers Montréal et les
environs.

Cette propriété offre un parfait équilibre entre vie
urbaine et calme résidentiel, le tout dans un environnement
où il fait bon vivre.

**Contactez-moi dès aujourd'hui** pour organiser une
visite et saisir cette belle opportunité d'habitation!