136 8e Rue, Saint-Zotique, QC J0P

Nouveauté sur le marché

136 8e Rue, Saint-Zotique, QC J0P

$425,000

NO CENTRIS: 9454755

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

N/A PC

Détails de la propriété

PRIX POUR VENTE RAPIDE A QUI LA CHANCE!!
Découvrez cette belle propriété en bord de canal, située à
deux pas de l'embouchure du lac St-François et du fleuve
St-Laurent (zone sans risque d'inondation), ainsi qu'à
proximité de la plage de St-Zotique. Offrant un cadre de
vie paisible dans un quartier très demandé, cette résidence
a bénéficié de nombreuses rénovations récentes. Elle
comprend trois chambres, un coin boudoir lumineux avec une
vue imprenable sur l'eau - idéal pour travailler de la
maison - ainsi que des espaces de vie spacieux et baignés
de lumière naturelle. Profitez de ce cadre enchanteur où
vous pourrez amarrer votre bateau directement devant la
maison. Un emplacement au bord de l'eau à prix abordable,
prêt à être habité sans délai!

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.14x9.14 M
La Taille Du Lot	573.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2341 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 209 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	15 x 14 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	6.10 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.6 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.6 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	7 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.3 x 8.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Autre	4.3 x 8.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	9 x 10.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.8 x 14.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.10 x 12.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	2.3 x 6.1 P	2ième étage	Linoléum

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Revêtements	Autre, Pierre, Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Sous-sol	Vide sanitaire

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136 8e Rue, Saint-Zotique, QC J0P

$425,000

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

N/A PC

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