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1440 Rue Dudemaine, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M1P6    $799,000

Façade

Salon

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Coin repas

Cuisine

Cuisine

Coin repas

Chambre à coucher principale

MLS: 22819773
3 2 1963

Description

Solide duplex disponible avec les unités au rez-de-chaussée et au sous-sol libres et un excellent potentiel locatif,avec un garconnière entièrement aménagé au sous-sol (possibilité à vérifier par l'acheteur), avec des entrées avant et arrière séparées. Très grandes unités, avec cour en L et garage. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, à proximité des écoles primaires et secondaires, du Cégep Bois-de-Boulogne, ainsi que de parcs comme le parc Marcellin-Wilson. Accès rapide à l'autoroute 15, offrant un lien rapide entre Laval et le centre-ville de Montréal.Une visite s'impose !


Inclusions: Lustres,Système d'alarme,cabanon


Exclusions : lustre de la dinette

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 40x31 P
La Taille Du Lot 284.5 MC
DÉPENSES
Autres locations $ 18 / année
Taxes municipales (2025) $ 4723 / année
Taxes scolaires (2025) $ 543 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Fenêtres Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Toiture Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte