Magnifique propriété lumineuse située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services : épiceries, métro, autoroutes, centre-ville, et piste cyclable. Entièrement rénovée, cette maison clé en main offre 5 chambres, 3 salles de bains, un garage, des électroménagers haut de gamme, ainsi qu'une grande cour arrière clôturée. Un véritable havre de paix pour toute la famille. À qui la chance?

CONDITIONS DE LOCATION:
1) Toute offre de location est conditionnelle à une
vérification de crédit, une preuve d'emploi et des
références à la satisfaction du LOCATEUR.
2) Dépôt du premier mois de loyer en plus du dépôt de
sécurité équivalent à un mois de loyer sera remis à 'ROYAL
LEPAGE URBAIN' en fidéicommis avant la signature du bail;
3) Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance
locataire/responsabilité civile (2M) avant la remise des
clés;
4) Aucune location à court terme, aucune sous-location;
5) Unité non-fumeur (tabac et cannabis), aucune culture de
plants de cannabis;
6) Animaux à être approuvés par le propriétaire;
7) Advenant qu'une clé soit perdue, le LOCATAIRE devra
débourser les frais nécessaires au changement/remplacement
des serrures;
8) Tout changement ou modification, de quelque nature que
ce soit, sur toute surface des lieux (pièces, murs ou
sols), ne peut être entrepris sans l'accord écrit préalable
du LOCATEUR;
9) Le LOCATAIRE s'engage à ce que la maison soit bien
entretenu, retourné propre et en même condition que livré
(sauf usure normale). Le dépôt de garantie sera restitué au
locataire après une inspection satisfaisante des lieux qui
aura lieux dans les 30 jours avant la fin du bail. Tout ou
une partie du dépôt de garantie peut être retenu pour payer
les dommages causés par le LOCATAIRE.
10) Le locataire a informé les propriétaires que la piscine
et le spa pourraient ne pas être fonctionnels. Les
propriétaires feront appel à un professionnel dans les
prochaines semaines afin d'évaluer la situation et
décideront ensuite s'ils souhaitent effectuer les
réparations ou retirer complètement la piscine et le spa.

Si les propriétaires décident de réparer la piscine et le
spa, le locataire accepte d'en assurer l'entretien régulier
ainsi que d'assumer les frais liés à leur maintenance.

Alternativement, si le locataire préfère, les propriétaires
peuvent choisir de retirer la piscine et le spa plutôt que
de procéder aux réparations.

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.