650 Rue Notre Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C

Nouveauté sur le marché

650 Rue Notre Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$799,000

NO CENTRIS: 17991674

2 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

1279 PC

Détails de la propriété

* LE PHEONIX * Situé au 650 Notre-Dame Ouest, ce condo de 2 chambre à coucher et 2 salle de bains est imprégné de l'ambiance vibrante du Vieux-Montréal. En plus des superbes espaces communs, vous profiterez d'une GRANDE TERRASSE PRIVÉE et d'un garage intérieur. Sortez et vous vous retrouverez entouré de rues charmantes, de boutiques et de délices culinaires variés. Vous apprécierez la proximité de sites culturels tels que la basilique Notre-Dame, qui offre une toile de fond pittoresque à votre vie quotidienne. Une expérience de vie unique et enrichissante au coeur du charme de Montréal.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Garage #SS-227
Rangement #SS-134

Désignation cadastrale condo: 3203245 (1.0261%)
Désignations cadastrale garage: 3203176 (0.1075%)

**Déclarations**

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 9708 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4842 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 632 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.10 x 10.0 P	AU
Salon	17.2 x 15.3 P	AU
Salle à manger	11.10 x 7.7 P	AU
Chambre à coucher principale	16.10 x 12.4 P	AU
Salle de bains	14.5 x 7.3 P	AU
Penderie (Walk-in)	6.2 x 4.10 P	AU
Chambre à coucher	11.6 x 11.5 P	AU
Salle de bains	8.4 x 5.10 P	AU
Salle de lavage	9.6 x 4.8 P	AU
Autre	12.6 x 9.8 P	AU

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

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650 Rue Notre Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$799,000

2 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

1279 PC

Détails de la propriété

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