685 Av. Adrien Chartrand, Boisbriand, QC J7G

Façade

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Terrasse

Cour

Photo aérienne

Terrasse

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salle d'eau

Salon

Hall d'entrée

Bureau

Chambre à coucher principale

Escalier

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Cuisine

Salle familiale

Rangement

Salle de bains

Salle de lavage

Sous-sol

Photo aérienne

Nouveauté sur le marché

685 Av. Adrien Chartrand, Boisbriand, QC J7G

$675,000

NO CENTRIS: 11777457

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

N/A PC

Détails de la propriété

* VISITE LIBRE DIMANCHE 18 MAI 13h-16h * Découvrez cette charmante propriété située à Boisbriand, idéale pour les familles! Elle offre 4 chambres + bureau, 2 sdb (sdb du sous-sol prête à recevoir une douche) et 1 salle d'eau, un salon chaleureux avec foyer au bois, et une cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une salle de bain et une salle de lavage. Profitez d'une cour arrière conviviale avec pergola, coin détente couvert, bacs de jardinage et cabanon. Garage attenant pour plus de commodité. Une maison bien entretenue qui allie confort et fonctionnalité dans un secteur recherché!

* Un nouveau certificat de localisation sera commandé

* L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.93x12.95 M
La Taille Du Lot	5028 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4078 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 454 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.5 x 13.8 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	13.8 x 10.2 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	11.0 x 10.8 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	5.9 x 4.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	14.7 x 12.9 P	2ième étage
Chambre à coucher	14.1 x 12.6 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.1 x 12.6 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.6 x 9.9 P	2ième étage
Salle de bains	11.3 x 8.1 P	2ième étage
Bureau à domicile	14.7 x 7.7 P	2ième étage
Salle familiale	23.9 x 13.2 P	Sous-sol
Salle de bains	10.4 x 6.6 P	Sous-sol
Rangement	10.0 x 8.0 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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685 Av. Adrien Chartrand, Boisbriand, QC J7G

$675,000

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

N/A PC

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