738 Rue St Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C

À Vendre

738 Rue St Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$299,000

NO CENTRIS: 25560362

0 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

321 PC

Détails de la propriété

* VISITE LIBRE DIM. 6 AVRIL 14H-16H * 21e arrondissement * Magnifique studio rénové avec abondance de lumière naturelle. BALCON PRIVÉ avec une VUE SUR LA VILLE. Cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme et comptoirs de quartz. Lit escamotable avec rangement et espace bureau intégré. Espaces communs haut de gamme incluent gym, piscine intérieure, terrasse sur le toit avec piscine et espace BBQ, chalet urbain avec foyer, jardin d'hiver, spa, sauna et zone d'agriculture urbaine sur le toit. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants, bars, centres d'art et parcs, ainsi que de la station de métro Square Victoria.

* L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3336 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1574 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 188 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.6 x 6.9 P	Rez-de-chaussée
Salon	13.3 x 13.2 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	7.9 x 5.3 P	Rez-de-chaussée

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Semi-meublé, Cour privée, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Semi-meublé, Cour privée, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Semi-meublé, Cour privée, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Semi-meublé, Cour privée, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Semi-meublé, Cour privée, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure, Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure, Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure, Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure, Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles	Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue	Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise

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738 Rue St Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$299,000

0 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

321 PC

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