NO CENTRIS: 18184149
Coup de coeur à McMasterville! Charmant plain-pied parfaitement situé à deux pas du train de banlieue, des écoles, parcs et tous les services. Possibilité de 4 chambres (actuellement 1 chambre complète et 3 bureaux avec fenêtres), 2 salons, 2 salles de bain. Terrain clôturé adossé à l'école La Farandole, remise avec électricité et piscine hors terre chauffée pour profiter de l'été en famille ! Une maison chaleureuse et prête à vous accueillir.
Coup de coeur assuré ! Maison chaleureuse dans un quartier
exceptionnel, idéale pour la vie de famille
Bienvenue dans cette magnifique propriété plain-pied,
située dans un quartier paisible et réputé pour sa qualité
de vie et son ambiance familiale.
Offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable,
cette maison allie confort, emplacement de choix et charme
intemporel.
Un emplacement imbattable :
À quelques pas de tous les services essentiels, vous serez
à seulement 2 minutes du train de banlieue menant
directement au centre-ville de Montréal. Les familles
apprécieront la proximité des établissements scolaires :
école primaire La Farandole à 2 minutes, école secondaire
internationale à 9 minutes, et le CPE Les Frimousses de la
Vallée tout près.
Le quartier regorge d'atouts :
Parcs, piscine municipale, l'un des plus beaux terrains de
DekHockey de la région... sans oublier un charmant
café-boulangerie à deux coins de rue. Un cadre de vie rêvé,
où tout se fait à pied !
Conçue pour la vie de famille :
Cette maison propose jusqu'à 4 chambres (actuellement 1
chambre avec walk-in et 3 bureaux lumineux), ainsi que 2
salles de bain complètes, réparties sur chaque étage.
Parfaite pour répondre aux besoins d'une famille en
télétravail ou pour accueillir confortablement vos invités.
Espace extérieur idéal :
Le terrain clôturé de près de 6 000 pi², adossé à l'école
primaire, offre un environnement sécuritaire où les enfants
peuvent jouer en toute liberté. Une grande remise avec
électricité complète l'ensemble, idéale pour du rangement,
des projets créatifs ou un petit atelier.
Cette maison clé en main est prête à accueillir ses
nouveaux propriétaires. Une opportunité rare dans un
secteur de choix. Venez découvrir votre futur coup de coeur
!
BÂTIMENT | |
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Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 23x39 P |
La Taille Du Lot | 5941 PC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2025) | $ 2738 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 238 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 3.6 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 11.5 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 12.2 x 9 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
Salle de bains | 6.5 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 13 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 11.6 x 15.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Penderie (Walk-in) | 11.7 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Autre | 8.8 x 23.1 P | Sous-sol | Autre |
Salle familiale | 9.6 x 11.6 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Salle de bains | 7.1 x 10.8 P | Sous-sol | Céramique |
Bureau à domicile | 10.6 x 10 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Bureau à domicile | 10.5 x 10.1 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Bureau à domicile | 5.7 x 11.5 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Aménagement du terrain | Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
Piscine | Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante |
Sous-sol | Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
Équipement disponible | Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale |
Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |