Façade
Façade
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Autre
Autre
Autre
Autre
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Terrasse
Terrasse
Cour
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Piscine
Piscine
Cour
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Façade
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Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Salon
Salon
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Salle de bains
Salle de bains
Autre
Autre
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Terrasse
Cour
Piscine
Cour
Façade
Façade

825 Rue Tétreault, McMasterville, QC J3G

$479,000

NO CENTRIS: 18184149

4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
N/A PC

Détails de la propriété

Coup de coeur à McMasterville! Charmant plain-pied parfaitement situé à deux pas du train de banlieue, des écoles, parcs et tous les services. Possibilité de 4 chambres (actuellement 1 chambre complète et 3 bureaux avec fenêtres), 2 salons, 2 salles de bain. Terrain clôturé adossé à l'école La Farandole, remise avec électricité et piscine hors terre chauffée pour profiter de l'été en famille ! Une maison chaleureuse et prête à vous accueillir.

Coup de coeur assuré ! Maison chaleureuse dans un quartier
exceptionnel, idéale pour la vie de famille

Bienvenue dans cette magnifique propriété plain-pied,
située dans un quartier paisible et réputé pour sa qualité
de vie et son ambiance familiale.
Offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable,
cette maison allie confort, emplacement de choix et charme
intemporel.

Un emplacement imbattable :

À quelques pas de tous les services essentiels, vous serez
à seulement 2 minutes du train de banlieue menant
directement au centre-ville de Montréal. Les familles
apprécieront la proximité des établissements scolaires :
école primaire La Farandole à 2 minutes, école secondaire
internationale à 9 minutes, et le CPE Les Frimousses de la
Vallée tout près.

Le quartier regorge d'atouts :

Parcs, piscine municipale, l'un des plus beaux terrains de
DekHockey de la région... sans oublier un charmant
café-boulangerie à deux coins de rue. Un cadre de vie rêvé,
où tout se fait à pied !

Conçue pour la vie de famille :

Cette maison propose jusqu'à 4 chambres (actuellement 1
chambre avec walk-in et 3 bureaux lumineux), ainsi que 2
salles de bain complètes, réparties sur chaque étage.
Parfaite pour répondre aux besoins d'une famille en
télétravail ou pour accueillir confortablement vos invités.

Espace extérieur idéal :

Le terrain clôturé de près de 6 000 pi², adossé à l'école
primaire, offre un environnement sécuritaire où les enfants
peuvent jouer en toute liberté. Une grande remise avec
électricité complète l'ensemble, idéale pour du rangement,
des projets créatifs ou un petit atelier.

Cette maison clé en main est prête à accueillir ses
nouveaux propriétaires. Une opportunité rare dans un
secteur de choix. Venez découvrir votre futur coup de coeur
!






BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 23x39 P
La Taille Du Lot 5941 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2738 / année
Taxes scolaires (2024) $ 238 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.6 x 3.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.5 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.2 x 9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 6.5 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.6 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 11.7 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 8.8 x 23.1 P Sous-sol Autre
Salle familiale 9.6 x 11.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 7.1 x 10.8 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 10.6 x 10 P Sous-sol Couvre-sol souple
Bureau à domicile 10.5 x 10.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Bureau à domicile 5.7 x 11.5 P Sous-sol Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Piscine Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte