11310 Rue Notre Dame E., Montréal-Est, QC H1B

$1,290,000 | 1740 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2018
MLS: 10885342

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Description

Superbe penthouse avec vue imprenable! L'entrée mène directement à une aire de vie ouverte et lumineuse, combinant salon, salle à manger et cuisine. La suite principale offre un espace intime avec une penderie walk-in et une salle de bain attenante. On y trouve aussi une deuxième chambre, une deuxième salle de bain et un cellier. Un atout majeur : la grande terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente. Un condo qui allie fonctionnalité, confort et élégance, situé dans un secteur recherché, près des autoroutes, des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables et du transport en commun.

Inclue

Stores, rideaux, luminaires, cellier, BBQ, spa, électroménagers, voile d'ombrage extérieur, support pour la tv, balayeuse centrale.

Evaluation municipale du terrain

$151,400

Evaluation municipale du batiment

$948,600

Addenda

Découvrez un véritable bijou architectural : ce somptueux
penthouse, où chaque détail a été pensé pour offrir une
expérience de vie unique.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie
spectaculaire, un concept à aire ouverte qui fusionne le
salon, la salle à manger et la cuisine dans une harmonie
parfaite. Baigné de lumière naturelle, cet espace élégant
est idéal pour recevoir vos invités ou simplement vous
détendre dans un cadre exceptionnel.

La cuisine, digne des plus grands chefs, devient le coeur
de la propriété. Un grand îlot central allie fonctionnalité
et design contemporain, offrant un espace de travail
généreux et un lieu de rassemblement convivial.

Retrouvez votre intimité dans la chambre principale, une
suite digne d'un hôtel boutique, complète avec une penderie
walk-in et une salle de bain attenante luxueuse. La
disposition astucieuse offre une seconde chambre spacieuse,
une salle de bain additionnelle et un cellier pratique,
répondant à tous vos besoins.

L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute sa
grande terrasse privée, un espace extérieur exceptionnel
qui invite à la détente et aux réceptions en plein air. Cet
espace exclusif est doté d'un spa privé, vous offrant une
oasis de bien-être en plein coeur de la ville.

De plus, l'immeuble offre une multitude de commodités haut
de gamme pour un style de vie des plus agréables : une
piscine extérieure, une salle d'entraînement et une salle
de jeux communes. Profitez aussi d'une terrasse commune, un
lieu de rencontre privilégié.

Idéalement situé, ce penthouse vous offre un accès
privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Que ce soit
pour un déplacement facile avec les autoroutes à proximité,
ou pour la vie de famille avec les écoles (primaires et
secondaires), garderies et parcs accessibles à pied, tout
est à votre portée. Les amateurs de plein air apprécieront
la proximité des pistes cyclables, et l'accès facile au
transport en commun simplifie grandement les déplacements
quotidiens.

Ce penthouse n'est pas qu'un simple condo; c'est un choix
de vie qui allie l'élégance du luxe au confort et aux
commodités d'un immeuble d'exception.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	27.8 x 5.2 P	AU
Salon	23.11 x 18.0 P	AU
Salle à manger	21.9 x 5.8 P	AU
Cuisine	21.9 x 8.3 P	AU
Salle de bains	8.11 x 7.1 P	AU
Chambre à coucher principale	13.2 x 11.7 P	AU
Salle de bains	9.0 x 11.7 P	AU
Penderie (Walk-in)	5.0 x 11.6 P	AU
Chambre à coucher	9.3 x 11.7 P	AU
Autre	5.0 x 5.11 P	AU

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 10620 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 665 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel

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