1248 Av. de l'Hôtel de Ville, Montréal (Ville-Marie), QC H2X0B2    $679,000

Penthouse sur 2 étages au coeur de Ville-Marie. Aire ouverte lumineuse au 5e, 2 chambres et 2 salles de bains complètes au 6e, plafonds de 9'. Planchers de bois d'ingénierie chêne, thermopompe murale, stores robotisés et cellier inclus. Stationnement intérieur chauffé (cadastré). Gym, terrasse sur le toit et ascenseur dans l'immeuble. À quelques pas du métro Saint-Laurent, du Quartier des spectacles, du CHUM et de l'UQÀM.

-- LE CONDO --

Penthouse sur deux niveaux offrant une vraie séparation
entre les espaces de vie et les chambres. Le 5e étage
s'articule autour d'une aire ouverte lumineuse, idéale pour
recevoir. Le 6e étage, plus intime, regroupe les deux
chambres et une deuxième salle de bains complète, une
configuration rare en copropriété.

Les plafonds de 9 pieds, la grande fenestration et les
planchers de bois d'ingénierie chêne créent une atmosphère
chaleureuse et aérée. La thermopompe murale assure un
confort en toute saison. Les stores robotisés, le cellier
et la laveuse-sécheuse en unité complètent le tout.

Stationnement intérieur chauffé cadastré inclus dans le
prix.

-- L'IMMEUBLE --

Structure de béton offrant une insonorisation supérieure.
L'immeuble dispose d'une terrasse sur le toit ensoleillée
avec vue panoramique, d'une salle d'entraînement et
d'ascenseurs. Borne de recharge VE (niveau 2) disponible.

Location court terme non permise -- milieu de vie calme et
stable.

-- LE SECTEUR --

À distance de marche de trois stations de métro
(Saint-Laurent, Berri-UQÀM, Place-d'Armes), du Quartier des
spectacles, du CHUM, de l'UQÀM, de McGill, de la Grande
Bibliothèque et du réseau de pistes cyclables.

Cafés, épiceries, pharmacies, restaurants et services de
proximité accessibles à pied.